ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市サンクレイドルめじろ台

サンクレイドルめじろ台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市散田町5丁目27-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,641 万円 70.82m²の部屋

2,250 万円 83.76m²の部屋

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サンクレイドルめじろ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドルめじろ台の売却に強い不動産会社 11社

サンクレイドルめじろ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルめじろ台から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.2
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
4.9
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
12.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
33.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
36.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
40.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンクレイドルめじろ台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,641万円 70.82m²の部屋 23万円 / m²

2,250万円 83.76m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市散田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市散田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,109万円 100%
築25年(2年後) 2,055万円 97.5%
築30年(7年後) 1,920万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,641万円 100%
2年後 (築25年) 1,599万円 97.5%
7年後 (築30年) 1,494万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市散田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,641万円 (70.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルめじろ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 83.76m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,160万円 70.82m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,280万円 70.82m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
1,750万円 70.82m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,641万円
買取 985万円 〜 1,313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルめじろ台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.08万円 70.82m²の部屋

12.11万円 83.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
西八王子駅 (JR中央線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドルめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドルめじろ台
所在地 東京都八王子市散田町5丁目27-23
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩14分
  • JR中央線 / 西八王子駅 バス8分 西郵便局入口下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】八王子市立散田小学校まで216m

    【周辺】八王子市立散田小学校まで216m

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドルめじろ台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリーめじろ台 1,694万円 〜 2,071万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全34戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,979万円 〜 3,059万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全102戸
マイキャッスル東浅川 2,277万円 〜 2,862万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全76戸
ダイアパレス高尾2 1,202万円 〜 3,776万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全244戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,330万円 〜 1,679万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
グランフラッツ並木町 2,230万円 〜 3,565万円 東京都八王子市並木町39-14 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全93戸
センチュリーめじろ台2 1,754万円 〜 2,443万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,624万円 〜 3,858万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全50戸
アーク西八王子レジデンス 1,014万円 〜 1,438万円 東京都八王子市散田町3丁目2-12 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムグローブ 985万円 〜 2,602万円 東京都八王子市千人町4丁目6-5 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
グランシェル・f 764万円 〜 1,691万円 東京都八王子市東浅川町1090-3 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全26戸
セクシオンドール 1,182万円 〜 3,230万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
マイキャッスル高尾グリーンステージ 2,130万円 〜 3,384万円 東京都八王子市狭間町1682-2 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全61戸
BL.JANECK 640万円 〜 838万円 東京都八王子市千人町3丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全19戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,749万円 〜 4,074万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全55戸
エクセレント 802万円 〜 1,256万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORT八王子 646万円 〜 963万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
マイキャッスル椚田 2,351万円 〜 3,218万円 東京都八王子市椚田町521 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
センチュリー西八王子2 2,164万円 〜 2,739万円 東京都八王子市日吉町13-33 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全19戸
T.HAUS 739万円 〜 985万円 東京都八王子市千人町1丁目1-5 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全36戸
グロワール 834万円 〜 1,018万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
マイキャッスル元本郷 2,364万円 〜 3,028万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全55戸
ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン 2,229万円 〜 2,723万円 東京都八王子市高尾町1508-1 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全21戸
プライムガーデン 680万円 〜 1,059万円 東京都八王子市小門町38 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 2,842万円 〜 4,881万円 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全66戸
ミレニアムパレス 1,542万円 〜 1,959万円 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プラセール 2,336万円 〜 2,802万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全23戸
シャルマン 2,007万円 〜 2,519万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全13戸
エルフレア八王子B棟 2,212万円 〜 3,264万円 東京都八王子市八幡町11-5 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全62戸
エグザガーデンクレア館 2,586万円 〜 3,668万円 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全400戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドルめじろ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルめじろ台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンクレイドルめじろ台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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