東京都八王子市大和田町7丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,043 万円 56.9m²の部屋
〜3,387 万円 75.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシオ大和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシオ大和田の売却に 役立つ情報をチェック！
レクシオ大和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシオ大和田から近い順に表示しています
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,043万円 56.9m²の部屋 36万円 / m²
〜3,387万円 75.75m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市大和田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,241万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,157万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,014万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,043万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,966万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,836万円 | 89.9％ |
このマンションと、八王子市大和田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,043万円 (56.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ大和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,150万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,499万円 | 75.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,100万円 | 75.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 1,980万円 | 75.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,080万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,043万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 56.9m²の部屋
〜11.79万円 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクシオ大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクシオ大和田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】開放感・陽当たり良好です！
【エントランス】
【周辺】八王子市立第十小学校まで470ｍ
【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで1040ｍ
【周辺】京王八王子駅まで1344ｍ
【周辺】フレッシュマートウチダまで740ｍ
【周辺】吉田医院まで360ｍ
【周辺】省我保育園まで280ｍ
【周辺】八王子幼稚園まで1160ｍ
【周辺】松林公園まで390ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,369万円 〜 2,941万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全61戸 |
| セゾン・ド・リヴェール | 2,555万円 〜 3,296万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスコート | 997万円 〜 1,328万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・フォー | 1,635万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| コートフォンテーヌ2 | 1,035万円 〜 2,805万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,960万円 〜 2,434万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ | 2,363万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,684万円 〜 4,300万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,515万円 〜 2,644万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,358万円 〜 4,931万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| Uflore | 969万円 〜 4,700万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,226万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トレセリア横山 | 1,228万円 〜 2,367万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,735万円 〜 4,423万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| フォーリア | 1,299万円 〜 1,980万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,672万円 〜 5,772万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築22年） 地上20階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,581万円 〜 5,932万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,302万円 〜 5,723万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全76戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,515万円 〜 5,709万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全61戸 |
| T16+20 | 676万円 〜 1,550万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,754万円 〜 4,300万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,699万円 〜 4,363万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| ポットヒルズ | 1,703万円 〜 2,293万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全8戸 |
| D'クラディア八王子 | 2,649万円 〜 4,115万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全69戸 |
| ルピナス八王子 | 3,240万円 〜 5,119万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築23年） 地上12階 / 全62戸 |
| グランドステージ明神町 | 1,003万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市明神町2丁目17-5 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,790万円 〜 3,882万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| マーロン明神町 | 1,151万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サザンタチエイ | 1,134万円 〜 1,503万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,137万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
