ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市日神パレステージ八王子明神町

日神パレステージ八王子明神町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町2丁目6-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,314 万円 54.43m²の部屋

3,713 万円 70.2m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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日神パレステージ八王子明神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ八王子明神町の売却に強い不動産会社 10社

日神パレステージ八王子明神町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ八王子明神町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.0
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
7.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
28.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TSUKUBITO
物件から
48.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ八王子明神町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

日神パレステージ八王子明神町3階4,399万円

売出し中

価格4,399万円

69.6m² 3LDK 南東

日神パレステージ八王子明神町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,314万円 54.43m²の部屋 43万円 / m²

3,713万円 70.2m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市明神町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市明神町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,945万円 100%
築25年(3年後) 2,834万円 96.2%
築30年(8年後) 2,647万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,314万円 100%
3年後 (築25年) 2,227万円 96.2%
8年後 (築30年) 2,080万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市明神町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,314万円 (54.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ八王子明神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
3,388万円 69.00m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2022年4月
2,580万円 60.92m² 3LDK / 3階 2020年10月
2,490万円 60.92m² 3LDK / 3階 2020年9月
2,580万円 60.92m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
2,380万円 54.43m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
2,380万円 69.60m² 3LDK / 3階 2013年9月
2,190万円 60.92m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年5月
2,290万円 60.92m² 3LDK / 3階 2012年1月
2,350万円 60.92m² 3LDK / 3階 2011年12月
2,390万円 60.92m² 3LDK / 3階 2011年11月
2,450万円 60.92m² 3LDK / 3階 2011年10月
2,350万円 60.92m² 3LDK / 3階 2011年9月
2,480万円 57.26m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,314万円
買取 1,389万円 〜 1,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ八王子明神町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.45万円 54.43m²の部屋

14.96万円 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージ八王子明神町周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ八王子明神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ八王子明神町
所在地 東京都八王子市明神町2丁目6-20
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス5分 大和田下車 徒歩5分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】グルメシティ京王八王子店まで479m

    【周辺】グルメシティ京王八王子店まで479m

  • 【周辺】ファミリーマート八王子明神町店まで412m

    【周辺】ファミリーマート八王子明神町店まで412m

  • 【周辺】ウェルパーク薬局まで771m

    【周辺】ウェルパーク薬局まで771m

  • 【周辺】京王八王子ショッピングセンターまで596m

    【周辺】京王八王子ショッピングセンターまで596m

  • 【周辺】八王子市立第五中学校まで966m

    【周辺】八王子市立第五中学校まで966m

  • 【周辺】八王子市立第一小学校まで1554m

    【周辺】八王子市立第一小学校まで1554m

  • 【周辺】京王八王子駅(京王線)まで592m

    【周辺】京王八王子駅(京王線)まで592m

  • 【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで1066m

    【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで1066m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栄都建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

日神パレステージ八王子明神町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュールマンション 1,498万円 〜 2,343万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全53戸
レトワル明神町 1,343万円 〜 8,087万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全18戸
アイディーコート八王子 2,699万円 〜 4,363万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全31戸
マーロン明神町 1,151万円 〜 2,109万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス八王子明神町 2,206万円 〜 3,726万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全52戸
グランコート八王子 3,230万円 〜 4,822万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全64戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,302万円 〜 5,723万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全76戸
ミオカステーロ八王子 3,146万円 〜 6,541万円 東京都八王子市子安町1丁目35-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全67戸
グランコンフォート 1,047万円 〜 1,256万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全25戸
モンテジュール 1,035万円 〜 1,226万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,539万円 〜 4,351万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全203戸
アースリソース壱番館 937万円 〜 2,609万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Uflore 969万円 〜 4,700万円 東京都八王子市新町1-3 2004年7月(築20年)
地上13階 / 全30戸
レクセルプラザ八王子 2,807万円 〜 5,099万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全113戸
ヴィルネーヴF 1,226万円 〜 2,101万円 東京都八王子市明神町4丁目11-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン果林 1,945万円 〜 2,302万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コートフォンテーヌ2 1,035万円 〜 2,805万円 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
フォレスト北野 772万円 〜 1,037万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリーズコート北野 2,465万円 〜 3,060万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
リッツタワー八王子 2,358万円 〜 4,931万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全45戸
リブレ子安 1,238万円 〜 2,038万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
デュラシオン八王子 2,684万円 〜 4,300万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全39戸
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 2,363万円 〜 4,136万円 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全102戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,137万円 〜 5,661万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築22年)
地上14階 / 全60戸
プライマリーコート 1,204万円 〜 2,274万円 東京都八王子市三崎町5-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 2,754万円 〜 4,300万円 東京都八王子市横山町8-6 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ファイン・フラット 1,158万円 〜 1,524万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ベラフローラ 1,137万円 〜 1,522万円 東京都八王子市子安町4丁目15-17 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,581万円 〜 5,932万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全76戸
トレセリア横山 1,228万円 〜 2,367万円 東京都八王子市横山町19-13 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓日神パレステージ八王子明神町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ八王子明神町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ八王子明神町の売り時ですか?
日神パレステージ八王子明神町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
日神パレステージ八王子明神町の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージ日神パレステージ八王子明神町