ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市サンクレイドル八王子北野台

サンクレイドル八王子北野台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市北野台5丁目50-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,028 万円 66.39m²の部屋

3,478 万円 90.5m²の部屋

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サンクレイドル八王子北野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル八王子北野台の売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドル八王子北野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子北野台から近い順に表示しています

センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
1.5
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
浅川不動産株式会社
物件から
3.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
4.6
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
28.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
29.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンクレイドル八王子北野台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,028万円 66.39m²の部屋 31万円 / m²

3,478万円 90.5m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市北野台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市北野台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,452万円 100%
築25年(2年後) 2,390万円 97.5%
築30年(7年後) 2,233万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,028万円 100%
2年後 (築25年) 1,977万円 97.5%
7年後 (築30年) 1,846万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市北野台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,028万円 (66.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,499万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,600万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,080万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,480万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,499万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
2,580万円 68.17m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
2,300万円 90.50m² 4LDK / 6階 2020年2月〜2021年3月
2,300万円 90.50m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
2,080万円 66.39m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,190万円 73.47m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,860万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
2,450万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
2,600万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
2,780万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年8月
1,850万円 66.39m² 2LDK / 5階 2018年11月
1,980万円 68.17m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
2,390万円 73.47m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2017年8月
2,300万円 71.85m² 3LDK / 2階 2015年7月
2,300万円 71.85m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
2,730万円 83.61m² 4LDK / 5階 2014年7月〜2015年2月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
1,760万円 66.39m² 2LDK / 7階 2013年3月〜2013年4月
1,898万円 73.47m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
2,180万円 75.97m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子北野台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.48万円 66.39m²の部屋

15.61万円 90.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル八王子北野台
所在地 東京都八王子市北野台5丁目50-5
交通
  • 京王線 / 北野駅 バス8分 とりよせ公園下車 徒歩6分
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩20分
  • 【外観】2024/01/24撮影

    【外観】2024/01/24撮影

  • 【エントランス】2024年1月撮影

    【エントランス】2024年1月撮影

  • 【駐車場】2024年1月撮影

    【駐車場】2024年1月撮影

  • 【周辺】京王電鉄京王線「北野」駅迄1590m

    【周辺】京王電鉄京王線「北野」駅迄1590m

  • 【周辺】コープみらい コープ北野台店迄190m?

    【周辺】コープみらい コープ北野台店迄190m?

  • 【周辺】ミニストップ 八王子北野台店迄180m

    【周辺】ミニストップ 八王子北野台店迄180m

  • 【周辺】正樹堂医院迄450m

    【周辺】正樹堂医院迄450m

  • 【周辺】北野台わかば公園迄240m

    【周辺】北野台わかば公園迄240m

  • 【周辺】八王子市立中山中学校迄1820m

    【周辺】八王子市立中山中学校迄1820m

  • 【周辺】八王子市立片倉台小学校迄580m

    【周辺】八王子市立片倉台小学校迄580m

  • 【周辺】打越保育園分園迄1680m

    【周辺】打越保育園分園迄1680m

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドル八王子北野台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ八王子北野 2,497万円 〜 3,642万円 東京都八王子市打越町1110-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ドリームトピア 1,095万円 〜 1,306万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全15戸
エクセレンス.AYA 753万円 〜 1,123万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
チャオハイム振栄7 748万円 〜 2,271万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア八王子片倉 2,256万円 〜 3,032万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全34戸
Fステージ北野 2,702万円 〜 3,105万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全77戸
サルドセジュール3 757万円 〜 1,608万円 東京都八王子市打越町347-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アルシオン北野 2,277万円 〜 3,894万円 東京都八王子市長沼町 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全55戸
ブリーズコート北野 2,465万円 〜 3,060万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
フォレスト北野 772万円 〜 1,037万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル八王子南 2,778万円 〜 4,885万円 東京都八王子市片倉町350-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全149戸
クオーレ 1,118万円 〜 1,424万円 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテジュール 1,035万円 〜 1,226万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
シュタール 1,807万円 〜 2,717万円 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全21戸
ベンティチェリ 1,561万円 〜 1,840万円 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス 2,133万円 〜 2,734万円 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ケンブリッジアサカ 1,407万円 〜 1,672万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート八王子 3,230万円 〜 4,822万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全64戸
グランディール 2,094万円 〜 3,314万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全22戸
パウメズ 1,601万円 〜 2,911万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
リブレ子安 1,238万円 〜 2,038万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ 2,200万円 〜 3,341万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全17戸
Re・Phoenix 1,401万円 〜 1,968万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ八王子明神町 2,314万円 〜 3,713万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ファイン・フラット 1,158万円 〜 1,524万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
リュベール八王子 2,588万円 〜 4,550万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全28戸
レトワル明神町 1,343万円 〜 8,087万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全18戸
サンビューハイツ 1,085万円 〜 1,381万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュールマンション 1,498万円 〜 2,343万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全53戸
シャルマン 2,007万円 〜 2,519万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓サンクレイドル八王子北野台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル八王子北野台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八王子北野台の売り時ですか?
サンクレイドル八王子北野台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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