東京都八王子市横山町9-14
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,098 万円 41.43m²の部屋
〜3,654 万円 53.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
41.43m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,098万円 (51万円 / m²) 41.43m²の部屋
〜3,654万円 (68万円 / m²) 53.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.43m²の部屋の場合 | 53.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,098万円 | 3,654万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万8,340円 | 127万1,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万8,340円 | 131万1,820円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,017万2,107円 | 3,522万150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八王子市横山町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,289万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,140万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,098万円 |
| 5年後(築30年) | 93.5% | 1,960万円 |
このマンションと、八王子市横山町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,098万円 (41.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 57万円 / m² |
ライオンズマンション八王子シティ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.80%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:4.53% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八王子シティ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 41.43m² | 1R / 4階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,098万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.85万円 / 月 41.43m²の部屋
〜
12.97万円 / 月 53.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション八王子シティ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,690万円 〜 4,607万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
| フォーリア | 1,350万円 〜 2,163万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,447万円 〜 5,825万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月(築26年) 地上14階 / 全61戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 4,327万円 〜 7,090万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月(築24年) 地上20階 / 全165戸 |
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,758万円 〜 4,626万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,637万円 〜 5,758万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月(築26年) 地上13階 / 全44戸 |
| センチュリー八王子南町 | 2,177万円 〜 4,925万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,055万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月(築25年) 地上14階 / 全60戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,832万円 〜 4,730万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
| ルピナス八王子 | 3,165万円 〜 5,239万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月(築26年) 地上12階 / 全62戸 |
| ボンシャンス | 875万円 〜 1,211万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,234万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クロスコート | 1,029万円 〜 1,437万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,505万円 〜 6,049万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
| エスカイア八王子万町 | 3,168万円 〜 5,941万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月(築26年) 地上12階 / 全46戸 |
| アプリコットステージ1 | 817万円 〜 1,270万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラフローラ | 1,177万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,406万円 〜 6,264万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
| T16+20 | 695万円 〜 1,676万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| マーロン明神町 | 1,165万円 〜 2,293万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,361万円 〜 4,796万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月(築26年) 地上14階 / 全37戸 |
| コートフォンテーヌ2 | 1,040万円 〜 3,025万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
| エスポワール2 | 1,078万円 〜 1,533万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,573万円 〜 4,840万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
| レトワル明神町 | 1,367万円 〜 8,705万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファイン・フラット | 1,169万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランデュールマンション | 1,511万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
| Re・Phoenix | 1,461万円 〜 2,151万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ明神町 | 1,009万円 〜 1,812万円 | 東京都八王子市明神町2丁目17-5 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| ルームコロン | 803万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館から近い順に表示しています
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
創業42年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください!
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様第一でどこよりも早い対応をします
売却のプロが市場動向や買主ニーズを分析し、高値売却を目指す最適なご提案を迅速に実施。売買仲介・自社買取・住み替え相談まで対応し、売却の見える化や充実保証、幅広いネットワークを活かして安心・安全なお取引をサポートします。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市横山町9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設・田中建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月29日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市横山町9-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 八王子駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティほか