ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区ナディア

ナディアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区東塩小路町597-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,621 万円 25.06m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ナディアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナディアの売却に強い不動産会社 11社

ナディアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナディアから近い順に表示しています

キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
0.1
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社Youハウジング
物件から
7.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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ナディアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,621万円 25.06m²の部屋 65万円 / m²

2,085万円 25.06m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区東塩小路町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区東塩小路町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,306万円 100%
築20年(4年後) 1,234万円 94.5%
築25年(9年後) 1,144万円 87.6%
築30年(14年後) 1,053万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,621万円 100%
4年後 (築20年) 1,532万円 94.5%
9年後 (築25年) 1,420万円 87.6%
14年後 (築30年) 1,307万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区東塩小路町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,621万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,621万円
買取 973万円 〜 1,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナディアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.61万円 25.06m²の部屋

7.48万円 25.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナディア周辺の中古マンション価格推移情報

ナディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナディア
所在地 京都府京都市下京区東塩小路町597-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩8分
  • 近鉄京都線 / 京都駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【市役所・区役所】京都市下京区役所まで123m

    【周辺】【市役所・区役所】京都市下京区役所まで123m

  • 【周辺】【家電製品】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで315m

    【周辺】【家電製品】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで315m

  • 【周辺】【デパート】ジェイアール京都伊勢丹まで888m

    【周辺】【デパート】ジェイアール京都伊勢丹まで888m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都堀川塩小路南店まで396m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都堀川塩小路南店まで396m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 烏丸七条店まで475m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 烏丸七条店まで475m

  • 【周辺】【駅】京都駅まで513m

    【周辺】【駅】京都駅まで513m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】KYOTO AVANTIまで831m

    【周辺】【ショッピングセンター】KYOTO AVANTIまで831m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO(キョート)まで828m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO(キョート)まで828m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下3階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

ナディアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YAMASHO23 2,020万円 〜 2,967万円 京都府京都市下京区夷之町723-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
サンシティ京都駅前 1,549万円 〜 2,891万円 京都府京都市下京区油小路町282 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
藍花 1,410万円 〜 2,093万円 京都府京都市下京区平野町787 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
グランドジャルダン 1,702万円 〜 2,221万円 京都府京都市下京区西八百屋町153 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ベルセゾン京都駅前 1,760万円 〜 2,452万円 京都府京都市下京区卓屋町66-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全26戸
Tフロント東本願寺 1,588万円 〜 4,036万円 京都府京都市下京区廿人講町17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
MaisonBerrywest 1,137万円 〜 2,362万円 京都府京都市下京区艮町872 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全18戸
MaisonBerryeast 1,603万円 〜 2,118万円 京都府京都市下京区艮町869 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
いぶきの家 1,538万円 〜 2,126万円 京都府京都市下京区西側町488-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全7戸
アミティエ六条 1,569万円 〜 2,309万円 京都府京都市下京区西側町506 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ファービーズトップコートキョウトトウジ 1,365万円 〜 5,621万円 京都府京都市下京区上之町425-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全14戸
シュシュパルク六条院 3,425万円 〜 6,736万円 京都府京都市下京区天神町404 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全7戸
AQUAPLACE京都東寺 1,247万円 〜 1,528万円 京都府京都市南区九条町621-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エフ・ステージ京都駅レジデンス 976万円 〜 5,492万円 京都府京都市南区九条町621 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全58戸
エステムプラザ京都河原町通 2,716万円 〜 3,332万円 京都府京都市下京区紺屋町396 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ロイヤル京都駅前 1,341万円 〜 1,834万円 京都府京都市南区東九条南山王町10 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全21戸
ベラジオ京都駅東 1,514万円 〜 2,601万円 京都府京都市下京区紺屋町382 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全49戸
ベラジオ五条堀川2 1,457万円 〜 3,817万円 京都府京都市下京区中金仏町208 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全49戸
エステムプラザ京都烏丸五条 1,237万円 〜 3,425万円 京都府京都市下京区中金仏町204-8 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全68戸
アクロス京都七条鴨川御苑 1,170万円 〜 1,684万円 京都府京都市下京区大宮町212-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全39戸
アーバンフラッツ五条堀川 1,692万円 〜 2,297万円 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全151戸
高瀬川ストゥーディオ 1,395万円 〜 1,772万円 京都府京都市下京区上三之宮町284-2 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ネバーランド烏丸五条 4,234万円 〜 5,900万円 京都府京都市下京区上平野町445 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全40戸
ドミノ花屋町 1,496万円 〜 3,028万円 京都府京都市下京区薬園町173-4 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
スワンズ京都五条大宮 1,174万円 〜 1,792万円 京都府京都市下京区堀之上町512 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズ西洞院五条 2,043万円 〜 4,005万円 京都府京都市下京区八幡町521-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全39戸
ファーストコート五条新町 1,596万円 〜 3,469万円 京都府京都市下京区材木町146 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全61戸
パティオ林 978万円 〜 2,003万円 京都府京都市下京区小泉町113-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全56戸
スワンズ京都油小路 971万円 〜 2,561万円 京都府京都市南区西九条東島町61-1 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
ラプルミエール烏丸五条 1,633万円 〜 2,060万円 京都府京都市下京区小田原町237 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ナディアがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日