ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区YAMASHO23

YAMASHO23はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区夷之町723-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,020 万円 27m²の部屋

2,967 万円 33m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

YAMASHO23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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YAMASHO23の売却に強い不動産会社 11社

YAMASHO23の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YAMASHO23から近い順に表示しています

キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
0.2
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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YAMASHO23は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,020万円 27m²の部屋 75万円 / m²

2,967万円 33m²の部屋 90万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区夷之町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区夷之町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,294万円 100%
築20年(5年後) 1,206万円 93.2%
築25年(10年後) 1,117万円 86.3%
築30年(15年後) 1,029万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,020万円 100%
5年後 (築20年) 1,882万円 93.2%
10年後 (築25年) 1,744万円 86.3%
15年後 (築30年) 1,606万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区夷之町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,020万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,020万円
買取 1,212万円 〜 1,616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YAMASHO23は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.42万円 27m²の部屋

10.08万円 33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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YAMASHO23周辺の中古マンション価格推移情報

YAMASHO23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

YAMASHO23の建物、周辺について

YAMASHO23は、京都府京都市下京区夷之町にあります。2010年3月に建築された地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道・山陽本線の京都駅から徒歩でおよそ5分となっています。また、京阪本線の七条駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ13分となります。

マンション名称 YAMASHO23
所在地 京都府京都市下京区夷之町723-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 / 京都駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】前面道路

    【地図】前面道路

  • 【周辺】エビスク七条まで71m 京都駅近くのスーパー。京都サンガFCを応援している地元スーパーです。営業時間は午前10時~午後8時です。

    【周辺】エビスク七条まで71m 京都駅近くのスーパー。京都サンガFCを応援している地元スーパーです。営業時間は午前10時~午後8時です。

  • 【周辺】ローソン 新京都センタービル店まで182m

    【周辺】ローソン 新京都センタービル店まで182m

  • 【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで219m 京都駅近隣の新名所。ヨドバシカメラほかたくさんのショップが入っている商業施設です。

    【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで219m 京都駅近隣の新名所。ヨドバシカメラほかたくさんのショップが入っている商業施設です。

  • 【周辺】ジェイアール京都伊勢丹まで262m JR京都駅にあるデパートといえばこの伊勢丹

    【周辺】ジェイアール京都伊勢丹まで262m JR京都駅にあるデパートといえばこの伊勢丹

  • 【周辺】京都中央郵便局まで206m

    【周辺】京都中央郵便局まで206m

  • 【周辺】武田病院 医療法人財団康生会武田病院まで146m JR京都駅近くの救急救命医療病院。

    【周辺】武田病院 医療法人財団康生会武田病院まで146m JR京都駅近くの救急救命医療病院。

  • 【周辺】龍谷大学(大宮)まで604m

    【周辺】龍谷大学(大宮)まで604m

  • 【周辺】YIC京都工科専門学校まで644m

    【周辺】YIC京都工科専門学校まで644m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

YAMASHO23の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナディア 1,621万円 〜 2,085万円 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全17戸
Tフロント東本願寺 1,588万円 〜 4,036万円 京都府京都市下京区廿人講町17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
メゾン・アベイル 1,701万円 〜 2,387万円 京都府京都市下京区西玉水町282-1 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全21戸
アン・ダン・テ烏丸七条 2,649万円 〜 4,170万円 京都府京都市下京区上珠数屋町325 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
いぶきの家 1,538万円 〜 2,126万円 京都府京都市下京区西側町488-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全7戸
アミティエ六条 1,569万円 〜 2,309万円 京都府京都市下京区西側町506 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ファービーズトップコートキョウトトウジ 1,365万円 〜 5,621万円 京都府京都市下京区上之町425-1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全14戸
エステムプラザ京都河原町通 2,716万円 〜 3,332万円 京都府京都市下京区紺屋町396 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ベラジオ京都駅東 1,514万円 〜 2,601万円 京都府京都市下京区紺屋町382 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全49戸
ベラジオ五条堀川2 1,457万円 〜 3,817万円 京都府京都市下京区中金仏町208 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全49戸
ダイワレジデンスキョウト 1,189万円 〜 3,770万円 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全34戸
アクロス京都七条鴨川御苑 1,170万円 〜 1,684万円 京都府京都市下京区大宮町212-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全39戸
ベラジオ京都駅東2 1,648万円 〜 2,050万円 京都府京都市下京区八王子町103 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全28戸
GRANDEGEkamogawa 1,645万円 〜 2,723万円 京都府京都市下京区若宮町479 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全46戸
ファーストコート五条新町 1,596万円 〜 3,469万円 京都府京都市下京区材木町146 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全61戸
ライオンズ西洞院五条 2,043万円 〜 4,005万円 京都府京都市下京区八幡町521-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全39戸
ラプルミエール烏丸五条 1,633万円 〜 2,060万円 京都府京都市下京区小田原町237 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
コンセールロワン 1,632万円 〜 1,992万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸
AQUAPLACE京都東寺 1,247万円 〜 1,528万円 京都府京都市南区九条町621-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル京都駅前 1,341万円 〜 1,834万円 京都府京都市南区東九条南山王町10 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全21戸
エフ・ステージ京都駅レジデンス 976万円 〜 5,492万円 京都府京都市南区九条町621 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全58戸
スワンズ京都五条大宮 1,174万円 〜 1,792万円 京都府京都市下京区堀之上町512 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全44戸
アスヴェル京都烏丸五条 1,693万円 〜 4,225万円 京都府京都市下京区深草町580-6 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
プレサンス京都五条天使突抜 1,263万円 〜 2,331万円 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全40戸
プレサンスNEO京都烏丸 1,337万円 〜 3,755万円 京都府京都市下京区塩竈町357 2008年12月(築16年)
地上13階 / 全110戸
ひでや館 2,731万円 〜 3,470万円 京都府京都市下京区中野之町168-2 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全7戸
佗助の館 2,319万円 〜 3,900万円 京都府京都市下京区玉津島町288 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
スワンズ京都油小路 971万円 〜 2,561万円 京都府京都市南区西九条東島町61-1 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
sama-sama 933万円 〜 1,719万円 京都府京都市南区東九条西山町45-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全23戸
バインオークサーティーン 1,653万円 〜 3,812万円 京都府京都市下京区因幡堂町699 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、YAMASHO23の売り時ですか?
YAMASHO23がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、2年前→1年前:2.20%、1年前→今年:5.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日