この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区夷之町723-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,020 万円 27m²の部屋
〜2,967 万円 33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,020万円 27m²の部屋 75万円 / m²
〜2,967万円 33m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区夷之町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区夷之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,294万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,206万円 | 93.2% |
築25年(10年後) | 1,117万円 | 86.3% |
築30年(15年後) | 1,029万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,020万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,882万円 | 93.2% |
10年後 (築25年) | 1,744万円 | 86.3% |
15年後 (築30年) | 1,606万円 | 79.5% |
このマンションと、京都市下京区夷之町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,020万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.42万円 27m²の部屋
〜10.08万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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YAMASHO23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
YAMASHO23は、京都府京都市下京区夷之町にあります。2010年3月に建築された地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道・山陽本線の京都駅から徒歩でおよそ5分となっています。また、京阪本線の七条駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ13分となります。
マンション名称 | YAMASHO23 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】前面道路
【周辺】エビスク七条まで71m 京都駅近くのスーパー。京都サンガFCを応援している地元スーパーです。営業時間は午前10時~午後8時です。
【周辺】ローソン 新京都センタービル店まで182m
【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア京都まで219m 京都駅近隣の新名所。ヨドバシカメラほかたくさんのショップが入っている商業施設です。
【周辺】ジェイアール京都伊勢丹まで262m JR京都駅にあるデパートといえばこの伊勢丹
【周辺】京都中央郵便局まで206m
【周辺】武田病院 医療法人財団康生会武田病院まで146m JR京都駅近くの救急救命医療病院。
【周辺】龍谷大学(大宮)まで604m
【周辺】YIC京都工科専門学校まで644m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナディア | 1,621万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
Tフロント東本願寺 | 1,588万円 〜 4,036万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・アベイル | 1,701万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,649万円 〜 4,170万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
いぶきの家 | 1,538万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
アミティエ六条 | 1,569万円 〜 2,309万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,365万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
エステムプラザ京都河原町通 | 2,716万円 〜 3,332万円 | 京都府京都市下京区紺屋町396 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
ベラジオ京都駅東 | 1,514万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市下京区紺屋町382 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
ベラジオ五条堀川2 | 1,457万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,189万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
アクロス京都七条鴨川御苑 | 1,170万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市下京区大宮町212-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,648万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,645万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ファーストコート五条新町 | 1,596万円 〜 3,469万円 | 京都府京都市下京区材木町146 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 2,043万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
コンセールロワン | 1,632万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
AQUAPLACE京都東寺 | 1,247万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル京都駅前 | 1,341万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 976万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
スワンズ京都五条大宮 | 1,174万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
アスヴェル京都烏丸五条 | 1,693万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス京都五条天使突抜 | 1,263万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
プレサンスNEO京都烏丸 | 1,337万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全110戸 |
ひでや館 | 2,731万円 〜 3,470万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
佗助の館 | 2,319万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
スワンズ京都油小路 | 971万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-1 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全49戸 |
sama-sama | 933万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
バインオークサーティーン | 1,653万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
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