京都府京都市南区九条町621-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,309 万円 21m²の部屋
〜1,632 万円 21.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】【スーパー】スーパーオカモトまで300ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO(キョート)まで633ｍ
5/9
【周辺】【市役所・区役所】京都市下京区役所まで940ｍ
6/9
【周辺】【ショッピングセンター】KYOTO AVANTIまで1122ｍ
7/9
【周辺】【警察】南警察署 東寺前交番まで244ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京都水族館前店まで493ｍ
9/9AQUAPLACE京都東寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AQUAPLACE京都東寺の売却に役立つ情報をチェック！
AQUAPLACE京都東寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,309万円 （62万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,632万円 （76万円 / m²） 21.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(京都市南区九条町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,364万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,285万円 | 94.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,187万円 | 87.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,088万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,309万円 |
| 4年後(築20年) | 94.2％ | 1,234万円 |
| 9年後(築25年) | 87.0％ | 1,139万円 |
| 14年後(築30年) | 79.8％ | 1,044万円 |
このマンションと、京都市南区九条町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 68万円 / m² |
AQUAPLACE京都東寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.08%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：3.55% ）
京都府の直近3年間の変動（10.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUAPLACE京都東寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.98万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 21.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AQUAPLACE京都東寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUAPLACE京都東寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフ・ステージ京都駅レジデンス | 960万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,495万円 〜 6,238万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| スワンズ京都油小路 | 1,056万円 〜 2,823万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナディア | 1,888万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| sama-sama | 912万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| YAMASHO23 | 2,329万円 〜 3,457万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンセールロワン | 2,063万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| M.B.K | 1,825万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| バロン | 1,301万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町24 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイワレジデンスキョウト | 1,409万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤル京都駅前 | 1,514万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町10 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| いぶきの家 | 1,606万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| アスヴェル京都七条通 | 1,217万円 〜 2,989万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町10-1 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| スワンズ京都五条大宮 | 1,194万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全44戸 |
| アミティエ六条 | 1,640万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾングラース京都十条 | 2,069万円 〜 3,886万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン京都十条 | 2,545万円 〜 3,987万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月（築15年） 地上7階 / 全67戸 |
| パデシオン十条 | 2,321万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全113戸 |
| Tフロント・東本願寺 | 1,882万円 〜 4,798万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| パラドール京都丹波口 | 3,275万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町129-1 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン・アベイル | 1,975万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランコート壬生川 | 2,221万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベラジオ五条堀川2 | 1,405万円 〜 3,857万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,780万円 〜 4,317万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,333万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全75戸 |
| ブランズ京都西大路 | 3,657万円 〜 5,157万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスリード西大路駅前 | 1,536万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町45-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ西洞院五条 | 3,043万円 〜 5,944万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| casa+α烏丸 | 1,626万円 〜 3,068万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町34 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ステラ・ランド | 1,584万円 〜 2,458万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AQUAPLACE京都東寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
AQUAPLACE京都東寺から近い順に表示しています
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応！即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください！駐車場・キッズスペースあり
社員画像
京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
創業35年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2010年4月のAQUAPLACE京都東寺は、京都府京都市南区九条町を所在地としています。地上5階建てのマンションで、遮音性・耐火性に優れるRC造りという建物構造が採用されています。なお、近鉄京都線の東寺駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩で9分です。また、京都駅からのアクセスもしやすくなっています。
| マンション名称 | AQUAPLACE京都東寺 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区九条町621-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/23
1K 1階
2/23
1K 1階
3/23
1K 1階
4/23
1K 2階
5/23
1K 2階
6/23
1K 2階
7/23
1K 2階
8/23
1K 2階
9/23
1K 2階
10/23
1K 3階
11/23
1K 3階
12/23
1K 3階
13/23
1K 3階
14/23
1K 4階
15/23
1K 4階
16/23
1K 4階
17/23
1K 4階
18/23
1K 5階
19/23
1K 5階
20/23
1K 5階
21/23
1K 5階
22/23
1K 5階
23/23| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
