ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区アーバンステージ京都駅前

アーバンステージ京都駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条上御霊町28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,486 万円 26.6m²の部屋

3,149 万円 46.12m²の部屋

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アーバンステージ京都駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンステージ京都駅前の売却に強い不動産会社 10社

アーバンステージ京都駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンステージ京都駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

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  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
7.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アーバンステージ京都駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,486万円 26.6m²の部屋 56万円 / m²

3,149万円 46.12m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条上御霊町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区東九条上御霊町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 1,474万円 100%
築15年(3年後) 1,412万円 95.8%
築20年(8年後) 1,306万円 88.6%
築25年(13年後) 1,200万円 81.4%
築30年(18年後) 1,095万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,486万円 100%
3年後 (築15年) 1,423万円 95.8%
8年後 (築20年) 1,317万円 88.6%
13年後 (築25年) 1,210万円 81.4%
18年後 (築30年) 1,104万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条上御霊町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,486万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 74万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンステージ京都駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.23万円 26.6m²の部屋

11.8万円 46.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンステージ京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンステージ京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーバンステージ京都駅前の建物、周辺について

京都府京都市南区東九条上御霊町にあるアーバンステージ京都駅前は、2012年9月に完成しました。地上5階建てのマンションで、RC構造が採用されています。同マンションは、京都市営地下鉄烏丸線・九条駅から歩いて約3分、近鉄京都線・京都駅から歩いて約8分でアクセスできる立地です。近隣には、京都市南図書館、京都東九条郵便局などがあります。

マンション名称 アーバンステージ京都駅前
所在地 京都府京都市南区東九条上御霊町28
交通
  • 京都市営烏丸線 / 京都駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】291m

    【周辺】291m

築年月(築年数) 2012年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アーバンステージ京都駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイワレジデンスキョウト 1,189万円 〜 3,770万円 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全34戸
コンセールロワン 1,632万円 〜 1,992万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸
プリオーレ京都駅前 2,035万円 〜 3,235万円 京都府京都市南区西九条院町24-7 2012年4月(築13年)
地上10階 / 全29戸
レガシー銀河 1,925万円 〜 4,949万円 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムプラザ京都聚楽第雅邸 1,116万円 〜 3,052万円 京都府京都市南区西九条蔵王町56 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全122戸
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 2,073万円 〜 3,378万円 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全59戸
イルマーレ京都高倉 1,951万円 〜 2,848万円 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全22戸
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 1,589万円 〜 3,888万円 京都府京都市下京区材木町459-2 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全89戸
GRANDEGEkamogawa 1,645万円 〜 2,723万円 京都府京都市下京区若宮町479 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全46戸
メゾン・アベイル 1,701万円 〜 2,387万円 京都府京都市下京区西玉水町282-1 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全21戸
オルフェアライフ稲荷山 1,717万円 〜 3,730万円 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全37戸
ベラジオ京都駅東2 1,648万円 〜 2,050万円 京都府京都市下京区八王子町103 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス京都ミッドシティ 1,631万円 〜 1,982万円 京都府京都市下京区坊門中之町72 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全46戸
アン・ダン・テ烏丸七条 2,649万円 〜 4,170万円 京都府京都市下京区上珠数屋町325 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
パデシオン十条大宮 2,897万円 〜 4,568万円 京都府京都市南区西九条森本町33-1 2012年9月(築12年)
地上11階 / 全50戸
Ascott五条 1,933万円 〜 9,396万円 京都府京都市下京区富田町377-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
スワンズ京都七条リベルタ 1,425万円 〜 3,631万円 京都府京都市下京区上之町422 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全49戸
ルミナス都 1,201万円 〜 1,796万円 京都府京都市伏見区深草平田町49 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全40戸
MaisonHarmony 1,140万円 〜 1,745万円 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
アンリシール1 1,230万円 〜 1,549万円 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ルーシア京都河原町六條院 3,483万円 〜 6,389万円 京都府京都市下京区本塩竈町574 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全31戸
パデシオン京都十条 2,673万円 〜 4,098万円 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全67戸
サクシード深草No.3 1,076万円 〜 1,609万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ZEN烏丸五条 1,766万円 〜 2,329万円 京都府京都市下京区福島町509-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ルネ京都烏丸五条 4,256万円 〜 5,702万円 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全49戸
エテルナオクト 1,178万円 〜 1,986万円 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンス京都烏丸爛都 1,363万円 〜 3,867万円 京都府京都市下京区上柳町223-2 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全48戸
ルーシア清水五条 3,552万円 〜 6,312万円 京都府京都市東山区本町1丁目41 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全38戸
ベラジオ五条堀川3 1,419万円 〜 2,786万円 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全47戸
プレミスト京都烏丸通 5,338万円 〜 7,263万円 京都府京都市下京区玉屋町520 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンステージ京都駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンステージ京都駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンステージ京都駅前の売り時ですか?
アーバンステージ京都駅前がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:3.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日