価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田久保町67-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
833 万円 25.65m²の部屋
〜1,021 万円 25.65m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルバローザ京都の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
833万円 25.65m²の部屋 32万円 / m²
〜1,021万円 25.65m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.84万円 25.65m²の部屋
〜6.69万円 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルバローザ京都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市伏見区竹田久保町を所在地とするマンション「アルバローザ京都」は、2013年3月に竣工を迎えています。同マンションは地上4階の高さを有しており、耐久性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる京都市営烏丸線・くいな橋駅からは、歩いて約6分の距離になります。
| マンション名称 | アルバローザ京都 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学龍谷大学（深草キャンパス）まで639ｍ
【周辺】大学京都教育大学（藤森キャンパス）まで1685ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー伏見店まで80ｍ
【周辺】スーパースーパーマツモト 伏見店まで165ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート竹田久保町店まで252ｍ
【周辺】専門学校京都医療福祉専門学校まで458ｍ
【周辺】ドラッグストアキリン堂くいな橋店まで124ｍ
【周辺】専門学校アミューズ美容専門学校まで1361ｍ
【周辺】スーパーライフ・伏見深草店まで834ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 深草西浦町店まで272ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 深草西浦8丁目店まで511ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス深草店まで252ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見西浦店まで714ｍ
【周辺】総合病院久野病院まで1282ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫 竹田支店まで125ｍ
【周辺】郵便局伏見西浦郵便局まで508ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス壱番館 | 834万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| MaisonBelong | 1,064万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目24 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全101戸 |
| メゾンラコンテ | 1,045万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| サクシード深草No.3 | 1,076万円 〜 1,609万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| Requie深草 | 1,107万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目130 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| 竹田駅東3 | 1,227万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町399 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| コテージタケダ | 1,170万円 〜 2,146万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミナス都 | 1,201万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全40戸 |
| Well-being | 1,161万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| パレス龍大 | 1,028万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aitoサウスコート | 3,586万円 〜 4,307万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aitoノースコート | 2,838万円 〜 5,235万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全271戸 |
| プレコート上鳥羽 | 1,133万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| オルフェアライフ伏見稲荷 | 2,473万円 〜 4,168万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-2 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| プラシド七瀬川 | 1,847万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクシード上鳥羽 | 948万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクイアーレ大宮 | 1,167万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラリア竹田 | 860万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| ふらっとおくa | 1,077万円 〜 7,169万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| パデシオン藤森グランデ | 2,575万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全150戸 |
| コンフォールドミールK | 1,019万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全32戸 |
| LATTICEKAMITOBA | 1,308万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町76 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全43戸 |
| オルフェアライフ稲荷山 | 1,717万円 〜 3,730万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全37戸 |
| アンリシール1 | 1,230万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伽羅コート伏見 | 1,319万円 〜 4,354万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全78戸 |
| サクシード墨染 | 1,103万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| パデシオン十条大宮 | 2,897万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市南区西九条森本町33-1 |
2012年9月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| abundanceMYUJIN | 1,679万円 〜 4,353万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレシャス弐番館 | 1,267万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ深草 | 1,341万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
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