この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区西九条蔵王町56
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116 万円 20.79m²の部屋
〜3,052 万円 43.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却に 役立つ情報をチェック!
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸から近い順に表示しています
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!
弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.97m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
21.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116万円 20.79m²の部屋 54万円 / m²
〜3,052万円 43.21m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区西九条蔵王町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区西九条蔵王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,565万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,498万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,386万円 | 88.6% |
築25年(13年後) | 1,274万円 | 81.4% |
築30年(18年後) | 1,161万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,116万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,068万円 | 95.8% |
8年後 (築20年) | 988万円 | 88.6% |
13年後 (築25年) | 908万円 | 81.4% |
18年後 (築30年) | 828万円 | 74.2% |
このマンションと、京都市南区西九条蔵王町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (20.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 78万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ京都聚楽第雅邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
3,790万円 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
2,880万円 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
1,300万円 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,240万円 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,480万円 | 43.21m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,280万円 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
2,580万円 | 43.21m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,100万円 | 36.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,780万円 | 43.21m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,280万円 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,980万円 | 43.21m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,480万円 | 43.21m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,250万円 | 21.60m² | - / 7階 | 2020年8月 |
2,480万円 | 43.21m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
1,330万円 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,280万円 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,500万円 | 43.21m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,250万円 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,320万円 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
2,280万円 | 43.21m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,680万円 | 43.21m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,380万円 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
1,380万円 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,440万円 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,330万円 | 43.21m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.73万円 20.79m²の部屋
〜13.15万円 43.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムプラザ京都聚楽第雅邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンションであるエステムプラザ京都聚楽第雅邸は、2013年2月に建てられました。所在地は京都府京都市南区西九条蔵王町で、最寄駅として歩いて約4分の場所に設けられている近鉄京都線・東寺駅が挙げられます。加えて、JRや京都市営地下鉄線が乗り入れる京都駅も歩いて約8分の場所にあります。なお、近隣には京都西九条郵便局や永興くじょう保育園などが存在します。
マンション名称 | エステムプラザ京都聚楽第雅邸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区西九条蔵王町56 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】グルメシティ 九条東寺店まで530メートル
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2,073万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全59戸 |
プリオーレ京都駅前 | 2,035万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市南区西九条院町24-7 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
コンセールロワン | 1,632万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス京都ミッドシティ | 1,631万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,189万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
スワンズ京都七条リベルタ | 1,425万円 〜 3,632万円 | 京都府京都市下京区上之町422 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
アーバンステージ京都駅前 | 1,486万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町28 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンス京都ゲートシティ | 1,397万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全35戸 |
レガシー銀河 | 1,925万円 〜 4,949万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パデシオン十条大宮 | 2,897万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市南区西九条森本町33-1 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
エテルナオクト | 1,178万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン京都十条 | 2,673万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
イルマーレ京都高倉 | 1,951万円 〜 2,848万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン・アベイル | 1,701万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
アンリシール1 | 1,230万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート花屋町 | 1,821万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリプトメリア京都六条 | 2,000万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,589万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,630万円 〜 4,171万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
Ascott五条 | 1,933万円 〜 9,396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ルーエ五条堀川 | 1,849万円 〜 5,147万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,419万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全47戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,645万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
エスリード京都洛南 | 2,774万円 〜 4,233万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町37-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
ベラジオ京都駅東2 | 1,648万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
GLANZ七条通 | 1,403万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町14 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,551万円 〜 3,508万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,287万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,363万円 〜 3,867万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,256万円 〜 5,702万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください