ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区パデシオン十条駅前

パデシオン十条駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区西九条東御幸田町1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,409 万円 56.14m²の部屋

4,226 万円 83.4m²の部屋

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パデシオン十条駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パデシオン十条駅前の売却に強い不動産会社 10社

パデシオン十条駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パデシオン十条駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

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  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社Youハウジング
物件から
5.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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パデシオン十条駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,409万円 56.14m²の部屋 43万円 / m²

4,226万円 83.4m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区西九条東御幸田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区西九条東御幸田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 3,232万円 100%
築25年(4年後) 3,019万円 93.4%
築30年(9年後) 2,749万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,409万円 100%
4年後 (築25年) 2,249万円 93.4%
9年後 (築30年) 2,049万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区西九条東御幸田町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,409万円 (56.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン十条駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 56.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
2,799万円 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年10月
2,880万円 56.14m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
4,380万円 83.40m² 4LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
3,050万円 72.22m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
1,980万円 56.14m² 2LDK / 4階 2016年8月
1,780万円 64.79m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
2,380万円 74.61m² 3LDK / 2階 2014年1月
2,080万円 64.79m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
2,280万円 65.02m² 3LDK / 2階 2013年10月
2,130万円 64.79m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年4月
2,680万円 74.61m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,409万円
買取 1,445万円 〜 1,927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パデシオン十条駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.94万円 56.14m²の部屋

18.25万円 83.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パデシオン十条駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パデシオン十条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パデシオン十条駅前
所在地 京都府京都市南区西九条東御幸田町1
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩10分
  • 【外観】【マンション外観】 近鉄京都線「十条」駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩11分の立地です。

    【外観】【マンション外観】 近鉄京都線「十条」駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩11分の立地です。

  • 【エントランス】【エントランス】 オートロックマンション

    【エントランス】【エントランス】 オートロックマンション

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【中学校】九条中学校 まで899m

    【周辺】【中学校】九条中学校 まで899m

  • 【周辺】【駅】十条駅(近鉄京都線)まで329m

    【周辺】【駅】十条駅(近鉄京都線)まで329m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パデシオン十条駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュピター 1,160万円 〜 1,398万円 京都府京都市南区西九条御幸田町106 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ネヴェル・プレ・ヌーヴ 1,051万円 〜 1,633万円 京都府京都市南区西九条東御幸田町23-2 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全37戸
ベルドミール洛南 1,307万円 〜 1,938万円 京都府京都市南区西九条大国町36-1 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全46戸
ヴィクトワール51 1,464万円 〜 1,883万円 京都府京都市南区東九条西山町26-11 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート新千本通 2,830万円 〜 3,958万円 京都府京都市南区唐橋経田町2 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全48戸
サンモールコート烏丸 1,311万円 〜 1,611万円 京都府京都市南区東九条明田町32-1 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全23戸
グランパオレアル 1,035万円 〜 1,405万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全14戸
グランアルベーロ 800万円 〜 1,098万円 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全30戸
E9フラット 1,530万円 〜 1,920万円 京都府京都市南区東九条烏丸町11 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルコート院町 1,659万円 〜 5,069万円 京都府京都市南区西九条院町21 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全91戸
レドモンド烏丸 1,380万円 〜 2,142万円 京都府京都市南区東九条上殿田町2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全14戸
RESIDIA京都駅前 1,405万円 〜 5,756万円 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全115戸
ファミネス上殿田 1,667万円 〜 2,485万円 京都府京都市南区東九条上殿田町41-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
コンシェルジュ京都駅前 1,339万円 〜 2,834万円 京都府京都市南区東九条南山王町11 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全24戸
京都ステーションコート 1,528万円 〜 9,731万円 京都府京都市南区東九条西山王町16 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全51戸
グラン・コート伏見稲荷 2,178万円 〜 3,075万円 京都府京都市伏見区深草下川原町18 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全44戸
ホワイトスクエア 882万円 〜 1,341万円 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全22戸
アンビエント西大路 2,521万円 〜 4,133万円 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全48戸
KyotoGramercy 1,581万円 〜 2,319万円 京都府京都市下京区南不動堂町1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全90戸
アンビエント京都駅前 4,570万円 〜 9,158万円 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全80戸
オリオンビュー鴨川 2,372万円 〜 3,475万円 京都府京都市東山区福稲高原町7-10 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全48戸
サンメイツ京阪・七条大宮 1,510万円 〜 2,151万円 京都府京都市下京区和気町6-1 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全62戸
CA.プレザントヒル 1,632万円 〜 2,305万円 京都府京都市下京区南町503 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ブレーメン 729万円 〜 1,284万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全10戸
ヒーリングタワー七条大宮 1,730万円 〜 2,218万円 京都府京都市下京区上之町423-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全24戸
ベルビュー堀川 1,503万円 〜 1,920万円 京都府京都市下京区鎌屋町25 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
グランドパレス西大路EAST 919万円 〜 1,800万円 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス西大路 964万円 〜 1,716万円 京都府京都市南区吉祥院清水町32 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全53戸
スワンズ京都セントラルシティ 961万円 〜 1,697万円 京都府京都市下京区大工町111 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全27戸
プリミエールアンリー 926万円 〜 1,321万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町32-16 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全18戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パデシオン十条駅前の売り時ですか?
パデシオン十条駅前がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:3.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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