京都府京都市南区上鳥羽菅田町4
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(京都市南区上鳥羽菅田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,422万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,174万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 2,926万円 | 85.5% |
築30年(15年後) | 2,678万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,498万円 |
5年後(築20年) | 92.8% | 2,317万円 |
10年後(築25年) | 85.5% | 2,136万円 |
15年後(築30年) | 78.3% | 1,955万円 |
このマンションと、京都市南区上鳥羽菅田町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (62.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 57万円 / m² |
パデシオン京都十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.08%、 2年前→1年前:6.03%、 1年前→今年:3.55% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン京都十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
2,890万円 | 82.21m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月 |
2,480万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
2,580万円 | 80.34m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,580万円 | 80.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年10月 |
2,680万円 | 82.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,280万円 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 62.67m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 82.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パデシオン京都十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン京都十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
13万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
13.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
14.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
10.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
12万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パデシオン十条大宮 | 2,749万円 〜 4,441万円 | 京都府京都市南区西九条森本町33-1 |
2012年9月(築14年) 地上11階 / 全50戸 |
アンリシール1 | 1,078万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
サクシード上鳥羽 | 937万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 1,221万円 〜 3,461万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町56 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全122戸 |
プレコート上鳥羽 | 1,122万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ベラジオ京都洛南グルーブ | 1,338万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町6-1 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 963万円 〜 5,620万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全58戸 |
AQUAPLACE京都東寺 | 1,318万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市南区九条町621-3 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクイアーレ大宮 | 1,150万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2,593万円 〜 4,223万円 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全59戸 |
プリオーレ京都駅前 | 2,385万円 〜 3,804万円 | 京都府京都市南区西九条院町24-7 |
2012年4月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
コンセールロワン | 2,073万円 〜 2,569万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,508万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
レジデンス京都ミッドシティ | 1,713万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
2012年9月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
アーバンステージ京都駅前 | 1,683万円 〜 3,460万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町28 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,419万円 〜 4,450万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ルミナス都 | 1,199万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全40戸 |
スワンズ京都七条リベルタ | 1,421万円 〜 3,673万円 | 京都府京都市下京区上之町422 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全49戸 |
アルバローザ京都 | 825万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全30戸 |
M.B.K | 1,844万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市下京区朱雀裏畑町58 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サクシード深草No.3 | 1,071万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町9-2 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
GLANZ七条通 | 1,541万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町14 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
プレシャス壱番館 | 823万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
FortheGod | 905万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 |
2010年8月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
ラフィーネ葛野 | 1,250万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YAMASHO23 | 2,339万円 〜 3,439万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ファインブルーム伏見稲荷 | 1,054万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町21 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,244万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全92戸 |
メゾンアクティブ | 820万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンラコンテ | 1,051万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パデシオン十条 | 2,268万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全113戸 |
パデシオン十条大宮 | 2,749万円 〜 4,441万円 | 京都府京都市南区西九条森本町33-1 |
2012年9月(築14年) 地上11階 / 全50戸 |
パデシオン十条駅前 | 2,284万円 〜 4,100万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町1 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
パデシオン新烏丸十条 | 2,474万円 〜 4,106万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全148戸 |
パデシオン西大路 | 2,641万円 〜 4,307万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全130戸 |
パデシオン西大路2番館 | 2,429万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
パデシオン西京極 | 2,632万円 〜 4,125万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
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京都府京都市南区上鳥羽菅田町を所在地とするパデシオン京都十条は、RC構造・地上7階建てのマンションです。2011年10月に建てられました。交通面に関しては、近鉄京都線の十条駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ7分です。また、京都市営烏丸線の十条駅からは徒歩およそ15分でアクセスすることができます。
マンション名称 | パデシオン京都十条 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市南区上鳥羽菅田町4
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 睦備建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください