価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,701 万円 61.08m²の部屋
〜2,011 万円 62.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,701万円 61.08m²の部屋 28万円 / m²
〜2,011万円 62.45m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレアベニュー宮川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,080万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,290万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 62.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.06万円 61.08m²の部屋
〜10.32万円 62.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレアベニュー宮川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：-0.09% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレアベニュー宮川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大塚 | 2,025万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディス10ミコ | 570万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まぁぶるおおみち | 1,970万円 〜 3,068万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 北池ハイツ | 469万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ長田 | 568万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目32 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,562万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,581万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| ワコーレヒルズ大谷 | 1,048万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目21-23 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| リボーン島田 | 1,173万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通7丁目32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レ・サブラージュ | 555万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ユニゾン高取台 | 1,276万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテンコーポ2 | 699万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビラ西代 | 1,161万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン西代 | 1,194万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| コムーネ山下町 | 1,352万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 845万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル兵庫 | 2,114万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-18 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン下沢 | 2,005万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルアート新長田 | 558万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-11 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASAK-1 | 440万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハウス神戸 | 839万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,096万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランディール湊川 | 1,550万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目4-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテール新長田 | 2,073万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| ハーモニープラザ | 1,560万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-29 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 1,261万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-15 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン神港 | 1,690万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目4-17 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル板宿戸崎通 | 797万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目2-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾンマルセ2 | 1,435万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町1丁目2-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上沢2 | 1,052万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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