この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,060 万円 56.61m²の部屋
〜2,490 万円 58.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パルテール新長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルテール新長田の売却に 役立つ情報をチェック！
パルテール新長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルテール新長田から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パルテール新長田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
57.51m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,060万円 56.61m²の部屋 36万円 / m²
〜2,490万円 58.56m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市長田区松野通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市長田区松野通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,536万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,060万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,955万円 | 94.9％ |
このマンションと、神戸市長田区松野通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (56.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール新長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 58.56m² | 3DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,480万円 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,480万円 | 56.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,060万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.82万円 56.61m²の部屋
〜11.45万円 58.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテール新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルテール新長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピフレ新長田 | 2,135万円 〜 4,057万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15 |
1998年8月（築26年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| マホ新長田 | 1,677万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町2丁目2-9 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピエスK | 647万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目1-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン西代 | 1,194万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ゴールドツリー | 809万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通2丁目2-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 1,596万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| グリーンビラ西代 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIVACE長田 | 2,204万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルセ2 | 1,426万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町1丁目2-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストコート戸崎 | 1,321万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目1-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニーチェ神戸 | 1,904万円 〜 2,957万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2-1 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワインベール新長田 | 1,870万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町4丁目8-10 |
1998年5月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| コムーネ山下町 | 1,321万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラール山下 | 1,344万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-28 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル若松 | 1,292万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全8戸 |
| アーネスト須磨 | 763万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール湊川 | 1,534万円 〜 1,927万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目4-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 479万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステラコート2 | 636万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニープラザ | 1,546万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-29 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレル新長田 | 1,122万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1-2 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コウベアーバン2 | 1,545万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,730万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| シャロンT・I | 1,205万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目6-13 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン二葉 | 524万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・ヴィレッジ鷹取 | 943万円 〜 3,420万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファルコン日吉 | 1,476万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まぁぶるおおみち | 1,827万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル久保町 | 1,526万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリー板宿 | 1,393万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.