兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,080 万円 61.42m²の部屋
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ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ新長田駅前S-Primeの売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ新長田駅前S-Primeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 2,130万円 |
63.42m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,080万円 (34万円 / m²) 61.42m²の部屋
〜2,661万円 (39万円 / m²) 67.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市長田区松野通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,412万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,366万円 | 98.1% |
築25年(6年後) | 2,129万円 | 88.3% |
築30年(11年後) | 1,892万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,080万円 |
1年後(築20年) | 98.1% | 2,040万円 |
6年後(築25年) | 88.3% | 1,836万円 |
11年後(築30年) | 78.4% | 1,632万円 |
このマンションと、神戸市長田区松野通の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (61.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
ワコーレ新長田駅前S-Prime周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新長田駅前S-Primeが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,130万円 | 63.42m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
2,180万円 | 63.42m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
2,250万円 | 63.42m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
1,880万円 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,680万円 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,680万円 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,880万円 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,080万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.27万円 / 月 61.42m²の部屋
〜
14.96万円 / 月 67.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ新長田駅前S-Primeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新長田駅前S-Primeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
13万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年12月 |
12.8万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
12.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月 |
12万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月 |
15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.67m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月 |
14万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 68.67m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロリエ新長田 | 998万円 〜 1,184万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-19 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新長田レバンザ | 1,934万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
シーズン神戸新長田 | 1,317万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目7-6 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
レジーナ | 1,461万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
グランアミィ新長田 | 1,668万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT神戸神楽町 | 1,094万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
新長田駅前アーバンコンフォート | 3,106万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全109戸 |
コンフォルト・水笠 | 1,028万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目3-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル三ツ星2 | 803万円 〜 4,331万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通4丁目2-32 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスタプラザイースト | 2,582万円 〜 5,964万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目3-1 |
2007年3月(築19年) 地上16階 / 全76戸 |
ウエストアヴェニュー | 1,208万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスタプラザウエスト | 2,676万円 〜 3,865万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上26階 / 全126戸 |
ワコーレ西代ステーシオ | 2,449万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ワコーレザ・メッドハウス | 2,307万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ワコーレスマパッソ | 2,121万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2,228万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
THREEDEER | 951万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-22 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
エトワール寺田 | 751万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ソルシード長田ラディアンス | 2,302万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4-1 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全75戸 |
アスタ新長田タワーズコートアリビオ | 1,063万円 〜 3,956万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1-13 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
グラン・パレ板宿プレイス | 2,142万円 〜 3,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,223万円 〜 2,887万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ブランズ須磨鷹取リヴェール | 2,672万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
メインステージ須磨 | 851万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 |
2008年4月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ラ・ウェゾンTAKATORI | 683万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ウィスティリアコート神戸2 | 880万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目1-2 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションコートサウス | 675万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-2 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ステーションコートノース | 772万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-25 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,167万円 〜 3,747万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全57戸 |
ファインエクセレンス | 770万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-4 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ新長田レバンザ | 1,934万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8-7 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
ワコーレ松野通ブライツ | 2,789万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全28戸 |
ワコーレKOBE新長田アリーナ | 2,917万円 〜 4,504万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 |
2020年4月(築6年) 地上11階 / 全60戸 |
ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 1,653万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
ワコーレ水笠通エアプレイス | 2,658万円 〜 3,316万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ワコーレプラザ御屋敷 | 1,507万円 〜 2,035万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-46 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全72戸 |
ワコーレシャロウ御屋敷通 | 1,790万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全73戸 |
ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,944万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全70戸 |
ワコーレ西代ステーシオ | 2,449万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目1-13 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ワコーレザ・メッドハウス | 2,307万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1-19 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ワコーレソルテージ大谷町 | 2,259万円 〜 4,475万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ワコーレアベニュー山下町 | 1,708万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 2,228万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ワコーレニューウエスト | 382万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-10 |
1992年11月(築33年) 地上12階 / 全48戸 |
ワコーレエクセレント北町 | 2,080万円 〜 2,867万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
ワコーレフォルトゥーナ長田南 | 1,137万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ワコーレヴィエント上池田 | 1,526万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ワコーレアベニュー宮川 | 1,636万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ワコーレエスタシオン長田 | 1,945万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3-1 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
ワコーレラフィネ大塚 | 1,242万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレマークヒルズ片山町 | 1,991万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19-6 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレ西山 | 431万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ片山町匠彩館 | 2,130万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目5-5 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
ワコーレエリタージュ大塚 | 2,538万円 〜 3,014万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレロイヤルヒルズ | 1,654万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ワコーレグラン山の手 | 934万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ワコーレ神戸山の手 | 587万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
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永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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宅建資格保有者のみが対応いたします!
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県神戸市長田区松野通にあるマンション「ワコーレ新長田駅前S-Prime」は、最寄駅に挙げられるJR山陽本線・新長田駅まで歩いて約2分という立地です。2007年2月に完成を迎えており、遮音効果に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造を採り入れた地上8階建てとなっています。また、同マンションにおいては管理人の巡回が定期的に成されています。
マンション名称 | ワコーレ新長田駅前S-Prime |
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所在地 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3-24 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]
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