宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】ダイアパレス医学部前 外観
1/12
【エントランス】【オートロック】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】木町通小学校 徒歩5分（約400m)
4/12
【周辺】仙台第二中学校 徒歩7分（約550m)
5/12
【周辺】宮城県庁 徒歩19分（約1500m)
6/12
【周辺】仙台市役所 徒歩15分（約1200m)
7/12
【周辺】仙台三越 徒歩19分（約1500m)
8/12
【周辺】藤崎 徒歩14分（約1100m)
9/12
【周辺】ヨドバシカメラ仙台店 徒歩43分（約3400m)
10/12
【周辺】東北大学病院 徒歩3分（約230m)
11/12
【周辺】ローソン 仙台木町通一丁目店 徒歩4分（約270m)
12/12ダイアパレス医学部前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス医学部前の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区広瀬町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,183万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,066万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,305万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 2,220万円 |
このマンションと、仙台市青葉区広瀬町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 45万円 / m² |
ダイアパレス医学部前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医学部前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,880万円 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,680万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
16.68万円 / 月 92.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス医学部前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医学部前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランセル支倉 | 1,914万円 〜 3,628万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| リエス支倉町 | 797万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 木町春ハイツ | 869万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 柏木YKハイツ | 898万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェザンコート星陵 | 852万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,387万円 〜 3,642万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全103戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 875万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルステージ木町通 | 900万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,024万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| リエス春日町 | 650万円 〜 4,179万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,844万円 〜 3,131万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| 二日町シティタワー | 1,921万円 〜 3,819万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 867万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| メリファ春日 | 979万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,090万円 〜 3,991万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,647万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライズ柏木 | 466万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス柏木 | 830万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏木1 | 443万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| BAU二日町 | 960万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MIKビル春日町 | 882万円 〜 1,811万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンビューティ春日町 | 836万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,973万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| インタウナー二日町 | 879万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| イートン・ハイツ | 726万円 〜 972万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 679万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンシティ北四番丁 | 617万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| ドリーム柏木 | 643万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,706万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス星陵町 | 605万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス春日町 | 720万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,468万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,547万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 327万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,062万円 〜 4,060万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,607万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,975万円 〜 4,392万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス上杉 | 909万円 〜 2,461万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,098万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,004万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス本町 | 587万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,097万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 995万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,163万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 221万円 〜 627万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,933万円 〜 4,078万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,594万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,473万円 〜 3,140万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,148万円 〜 3,837万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 892万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 830万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,985万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原 | 597万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 814万円 〜 5,483万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,066万円 〜 3,814万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,686万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,075万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 308万円 〜 415万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス医学部前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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