宮城県仙台市青葉区支倉町3-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,035万円 （45万円 / m²） 90.1m²の部屋
〜8,901万円 （59万円 / m²） 150.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区支倉町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,615万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,472万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 4,108万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 3,744万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,035万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 3,911万円 |
| 7年後(築25年) | 89.0％ | 3,592万円 |
| 12年後(築30年) | 81.1％ | 3,274万円 |
このマンションと、仙台市青葉区支倉町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,035万円 (90.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
プラウドタワー支倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：0.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー支倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 100.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 90.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4,180万円 | 90.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 90.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 4,190万円 | 90.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,180万円 | 100.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,035万円 |
| 買取 | 2,421万円 〜 3,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.53万円 / 月 90.1m²の部屋
〜
33.19万円 / 月 150.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー支倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー支倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 100.08m² | 3LDK / 15階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 22万円 / 月 | 100.08m² | 3LDK / 15階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストパーク支倉 | 1,338万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,017万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,004万円 〜 4,046万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,374万円 〜 4,517万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全152戸 |
| ラフィネ支倉 | 939万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,259万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラウド木町通 | 3,163万円 〜 5,372万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,250万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,782万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,287万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,305万円 〜 4,185万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,335万円 〜 2,309万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 984万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| 布袋屋マンション | 3,070万円 〜 4,139万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,338万円 〜 5,726万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築17年） 地上26階 / 全112戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,292万円 〜 2,383万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,402万円 〜 3,449万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,149万円 〜 4,532万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,137万円 〜 3,457万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,354万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,196万円 〜 6,051万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,444万円 〜 4,639万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,238万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| パナス・柏木 | 1,744万円 〜 3,520万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,178万円 〜 4,381万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,436万円 〜 4,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,288万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,854万円 〜 3,362万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| レーベンス柏木 | 1,023万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全52戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,336万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に竣工したプラウドタワー支倉は、RC構造・地上17階建てのマンションです。その構造からは、遮音性の高さがうかがえます。なお、所在地は宮城県仙台市青葉区支倉町で、最寄りの仙台市営南北線・北四番丁駅から歩くことおよそ13分という立地です。また、近隣には主に住宅が立ち並んでいるだけでなく、病院や小学校といった施設もあります。
| マンション名称 | プラウドタワー支倉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/2
【周辺】地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩11分 880ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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