宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,422 万円 61.15m²の部屋
〜2,936 万円 97.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】ウジエスーパー中山店まで308m
2/6
【周辺】仙台中山郵便局まで296m
3/6
【周辺】七十七銀行中山支店まで435m
4/6
【周辺】仙台市立中山小学校まで1472m
5/6
【周辺】仙台市立中山中学校まで666m
6/6サンデュエル中山クレシェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル中山クレシェールの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,422万円 （23万円 / m²） 61.15m²の部屋
〜2,936万円 （30万円 / m²） 97.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区中山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,213万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,078万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,908万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,738万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,422万円 |
| 4年後(築20年) | 93.9％ | 1,335万円 |
| 9年後(築25年) | 86.2％ | 1,226万円 |
| 14年後(築30年) | 78.5％ | 1,117万円 |
このマンションと、仙台市青葉区中山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (61.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 37万円 / m² |
サンデュエル中山クレシェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル中山クレシェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,340万円 | 92.78m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,880万円 | 80.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,990万円 | 80.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,090万円 | 80.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,190万円 | 80.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 1,830万円 | 75.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,898万円 | 75.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,998万円 | 75.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 1,990万円 | 75.26m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 61.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,350万円 | 61.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.52万円 / 月 61.15m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 97.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル中山クレシェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル中山クレシェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 97.09m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 92.78m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙台中山ヒルズ | 1,928万円 〜 4,327万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-1 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全77戸 |
| TO-BE国見駅マンション | 1,477万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全87戸 |
| ガーデンロッジ2 | 1,038万円 〜 3,378万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| フェリシダ八幡 | 899万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリース | 1,785万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,087万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全74戸 |
| エグランティーヌ | 868万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| パナス・柏木 | 1,725万円 〜 3,496万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルグランテ北仙台 | 978万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,376万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,376万円 〜 7,386万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年11月（築16年） 地上29階 / 全173戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,109万円 〜 4,208万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| 翔北根 | 504万円 〜 952万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴィアーレ北仙台 | 1,446万円 〜 2,231万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローラル柏木77 | 1,294万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,334万円 〜 5,543万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| クレアシティ広瀬川 | 2,329万円 〜 3,982万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| スカイビュー上杉 | 1,749万円 〜 6,253万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,931万円 〜 9,028万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,166万円 〜 4,348万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,038万円 〜 1,917万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全142戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,264万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドショコラ | 1,140万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15-4 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,687万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,310万円 〜 4,502万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全152戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,701万円 〜 2,389万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,337万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,430万円 〜 4,642万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築17年） 地上17階 / 全48戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,346万円 〜 5,981万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築17年） 地上26階 / 全112戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,271万円 〜 2,296万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンデュエル中山クレシェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル中山クレシェールから近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
売却相談ならハート（愛）があるハーツへ！
地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私（代表）にしかできないご提案を直接いたします！
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル中山クレシェール |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
