宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市青葉区中江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,202万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,008万円 | 94.0% |
| 築25年(9年後) | 2,765万円 | 86.4% |
| 築30年(14年後) | 2,521万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,509万円 |
| 4年後(築20年) | 94.0% | 2,358万円 |
| 9年後(築25年) | 86.4% | 2,167万円 |
| 14年後(築30年) | 78.7% | 1,976万円 |
このマンションと、仙台市青葉区中江の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,509万円 (72.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズ青葉東クレアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ青葉東クレアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 85.16m² | 4LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 80.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,780万円 | 80.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 2,280万円 | 72.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 72.29m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,698万円 | 79.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,780万円 | 79.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,509万円 |
| 買取 | 1,506万円 〜 2,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.4万円 / 月 72.29m²の部屋
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14.94万円 / 月 88.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,764万円 〜 4,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月(築18年) 地上13階 / 全128戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,391万円 〜 3,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全70戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,123万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
| セレーノエストーレ | 2,360万円 〜 3,787万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
| ハミングバード高松 | 1,017万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,059万円 〜 4,786万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,069万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全94戸 |
| レスペデザ原町 | 998万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全63戸 |
| ピースフル | 2,436万円 〜 2,930万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
| グリシーナフロール | 1,132万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,188万円 〜 3,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,125万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
| セレーノ上杉東レジデンス | 2,855万円 〜 4,419万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 |
2008年11月(築18年) 地上8階 / 全34戸 |
| M.Stage2 | 1,303万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,292万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
| フェリシダ東仙台 | 1,125万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,389万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,921万円 〜 4,679万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
| belle・crest | 1,237万円 〜 1,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,116万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,421万円 〜 5,114万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月(築17年) 地上14階 / 全208戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,216万円 〜 5,013万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月(築17年) 地上10階 / 全68戸 |
| ル・グランノワール | 2,423万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
| パルティール小松島 | 938万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,200万円 〜 5,781万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,173万円 〜 3,667万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全150戸 |
| プレノ榴岡 | 1,116万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全97戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,099万円 〜 5,505万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全98戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,354万円 〜 4,001万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,235万円 〜 3,902万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東照宮 | 917万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 537万円 〜 3,141万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,423万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション花京院 | 1,479万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月(築46年) 地上10階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,283万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,272万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション本町 | 908万円 〜 13億 3,129万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月(築43年) 地上14階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 802万円 〜 3,239万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月(築42年) 地上14階 / 全106戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,338万円 〜 4,701万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,372万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,372万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,753万円 〜 4,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ台原フォレストフォート | 3,126万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目17 |
2020年9月(築6年) 地上7階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション中央 | 638万円 〜 3,279万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月(築45年) 地上14階 / 全173戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,212万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 634万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 657万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築37年) 地上12階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,161万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,803万円 〜 5,819万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,073万円 〜 5,259万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月(築20年) 地上22階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,424万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月(築45年) 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,674万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 817万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 770万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 1,045万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,384万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,018万円 〜 6,926万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月(築15年) 地上29階 / 全192戸 |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 976万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,356万円 〜 7,120万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月(築17年) 地上29階 / 全173戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 900万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月(築33年) 地上13階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市青葉区中江を所在地とするライオンズ青葉東クレアシティは、2010年2月竣工のマンションです。RC構造・地上15階建ての建物小僧となっており、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、このマンションへのアクセスはJR仙山線・東照宮駅から歩いて14分です。また、JR仙石線・宮城野原駅からもアクセスしやすくなっています。
| マンション名称 | ライオンズ青葉東クレアシティ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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