この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区車町102-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,318 万円 30m²の部屋
〜4,651 万円 76.93m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルティザ仙台花京院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
76.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
42m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,318万円 30m²の部屋 44万円 / m²
〜4,651万円 76.93m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区車町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区車町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,189万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,106万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,023万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,318万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,248万円 | 94.7％ |
| 9年後 (築25年) | 1,161万円 | 88.1％ |
| 14年後 (築30年) | 1,073万円 | 81.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区車町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,318万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 63万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.02万円 30m²の部屋
〜19.17万円 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルティザ仙台花京院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンフォレスト仙台は地上14階建てのマンションで、宮城県仙台市宮城野区花京院通にあります。建物構造はRC造となり、2009年1月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR東北本線・JR仙石線などが乗り入れる仙台駅から徒歩およそ8分でアクセスできます。そのほか、JR仙石線・あおば通駅からも利用することができ、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
| マンション名称 | アルティザ仙台花京院 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造１４階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】共用廊下
【駐車場】敷地内駐車場（平置き・機械式・立体）
【地図】地図
【周辺】ショッピングセンター 400m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF仙台レジデンスEAST | 1,138万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全150戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,056万円 〜 1,474万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| ル・グランノワール | 2,307万円 〜 3,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,095万円 〜 4,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| belle・crest | 1,168万円 〜 1,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,109万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,186万円 〜 1億 1,226万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築15年） 地上29階 / 全207戸 |
| NOSTALGIAGrandDesigh | 1,379万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,314万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,170万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| altiplano | 1,421万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ドミール小田原 | 850万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全72戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,138万円 〜 1,950万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークフラッツ本町 | 1,266万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全93戸 |
| シエナ本町 | 1,048万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,233万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| 仙台榴岡EXE | 3,883万円 〜 4,662万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,697万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 2,012万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,114万円 〜 4,154万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| プレノ榴岡 | 1,078万円 〜 1,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全97戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,859万円 〜 5,623万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,334万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,215万円 〜 5,587万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソフィア天神山 | 2,055万円 〜 3,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォート榴ヶ岡ステーション | 1,132万円 〜 1,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,210万円 〜 5,336万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築15年） 地上12階 / 全58戸 |
| シールドハウス・宮町 | 1,005万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,220万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| セレーノエストーレ | 2,321万円 〜 3,676万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全1戸 |
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