この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,370万円 51.9m²の部屋
〜2,786万円 51.9m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
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交通 |
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ピースフルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
51.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,370万円 51.9m²の部屋 46万円 / m²
〜2,786万円 51.9m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区鉄砲町東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区鉄砲町東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,299万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,242万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 2,098万円 | 91.2% |
築25年(12年後) | 1,953万円 | 84.9% |
築30年(17年後) | 1,808万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,370万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,311万円 | 97.5% |
7年後 (築20年) | 2,162万円 | 91.2% |
12年後 (築25年) | 2,012万円 | 84.9% |
17年後 (築30年) | 1,863万円 | 78.6% |
このマンションと、仙台市宮城野区鉄砲町東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (51.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,370万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.51万円 51.9m²の部屋
〜12.95万円 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピースフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピースフル |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】小学校「仙台市立榴岡小学校まで471m」
【周辺】中学校「仙台市立宮城野中学校まで625m」
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで1568m」
【周辺】郵便局「仙台二十人町郵便局まで235m」
【周辺】スーパー「ウジエスーパー小田原店まで599m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート二十人町店まで278m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ二十人町店まで107m」
築年月(築年数) | 2011年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャスト榴岡 | 1,787万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リジェール榴岡公園 | 1,935万円 〜 3,964万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
仙台榴岡EXE | 3,925万円 〜 4,575万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アプローズ | 1,941万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
アスコット鉄砲町 | 1,082万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Stage2 | 1,249万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,172万円 〜 5,575万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月(築14年) 地上20階 / 全98戸 |
アモローソ仙台駅東 | 2,137万円 〜 4,691万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全68戸 |
グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,107万円 〜 4,161万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
プラウド仙台榴ケ岡 | 3,085万円 〜 3,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
ファイン新寺 | 1,223万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト東六番丁通 | 2,926万円 〜 4,542万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全68戸 |
ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,209万円 〜 1億 1,206万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月(築15年) 地上29階 / 全207戸 |
チャコールウッドステージ | 1,689万円 〜 3,646万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,458万円 〜 3,561万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全120戸 |
ルクール新寺 | 3,315万円 〜 9,941万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
レジデンス仙台駅東 | 1,141万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全265戸 |
カーサフェリーチェ | 1,299万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴィラマール五橋 | 1,092万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィザースレジデンス北四番丁通 | 3,047万円 〜 3,604万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
ラフィーユ本町 | 1,199万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全100戸 |
アマンヴィラス宮千代 | 2,352万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
アビタシオン・ボヌール | 1,250万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド仙台勾当台 | 3,207万円 〜 5,375万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月(築15年) 地上12階 / 全58戸 |
グリシーナフロール | 1,124万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
バリューエクセ | 1,649万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・レジデンス一番町 | 2,824万円 〜 7,075万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月(築14年) 地上29階 / 全244戸 |
tree | 1,269万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
ハミングバード高松 | 962万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
chatelet | 1,582万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
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