ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区イーストゲート名掛丁

イーストゲート名掛丁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,153万円 44.82m²の部屋

3,647万円 59.16m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩10分

イーストゲート名掛丁

外観

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イーストゲート名掛丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーストゲート名掛丁の売却に強い不動産会社 3社

イーストゲート名掛丁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストゲート名掛丁から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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イーストゲート名掛丁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,153万円 44.82m²の部屋 48万円 / m²

3,647万円 59.16m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区名掛丁)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区名掛丁 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,820万円 100%
築20年(4年後) 1,725万円 94.8%
築25年(9年後) 1,606万円 88.2%
築30年(14年後) 1,487万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,153万円 100%
4年後 (築20年) 2,041万円 94.8%
9年後 (築25年) 1,900万円 88.2%
14年後 (築30年) 1,759万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区名掛丁の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,153万円 (44.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,153万円
買取 1,292万円 〜 1,723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストゲート名掛丁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.63万円 44.82m²の部屋

11.73万円 59.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イーストゲート名掛丁周辺の中古マンション価格推移情報

イーストゲート名掛丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

イーストゲート名掛丁の建物、周辺について

宮城県仙台市宮城野区名掛丁を所在地とするイーストゲート名掛丁は、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造・8階建てのマンションです。なお、同マンションは2009年1月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として複数の路線が乗り入れる仙台駅が挙げられ、徒歩約5分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 イーストゲート名掛丁
所在地 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】BiVi仙台駅東口(251m)

    【周辺】BiVi仙台駅東口(251m)

  • 【周辺】エスパル仙台 II(261m)

    【周辺】エスパル仙台 II(261m)

  • 【周辺】七十七銀行仙台東口支店(346m)

    【周辺】七十七銀行仙台東口支店(346m)

  • 【周辺】仙台駅内郵便局(472m)

    【周辺】仙台駅内郵便局(472m)

  • 【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店(735m)

    【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店(735m)

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イーストゲート名掛丁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HF仙台レジデンスEAST 1,161万円 〜 3,521万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全150戸
ソララガーデンシティタワー仙台花京院 4,209万円 〜 1億 1,206万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 2010年1月(築15年)
地上29階 / 全207戸
アルティザ仙台花京院 1,344万円 〜 4,708万円 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全208戸
ル・グランノワール 2,353万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全12戸
フラットリア仙台駅東 1,076万円 〜 1,491万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全40戸
アモローソ仙台駅東 2,137万円 〜 4,691万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全68戸
belle・crest 1,192万円 〜 1,592万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,189万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全34戸
NOSTALGIAGrandDesigh 1,407万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ仙台駅東 1,340万円 〜 2,376万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全54戸
パークフラッツ本町 1,208万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全93戸
altiplano 1,450万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
シエナ本町 1,001万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全35戸
ARTIS仙台花京院 1,157万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 2008年12月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,243万円 〜 2,371万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
メイプル定禅寺通 2,032万円 〜 2,698万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全8戸
ブランメゾン錦町 1,717万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全28戸
プレノ榴岡 1,090万円 〜 1,360万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全97戸
仙台榴岡EXE 3,925万円 〜 4,575万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
カルロ定禅寺通 1,348万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
プラウド錦上杉通 3,857万円 〜 5,665万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全26戸
コンフォート榴ヶ岡ステーション 1,145万円 〜 1,420万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ファイン新寺 1,223万円 〜 1,611万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
HF一番町レジデンス 1,312万円 〜 2,508万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全140戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,758万円 〜 6,559万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築17年)
地上23階 / 全127戸
レジデンス仙台駅東 1,141万円 〜 3,432万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全265戸
エスベランサ本町 2,929万円 〜 3,832万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全6戸
プラウド仙台勾当台 3,207万円 〜 5,375万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 2009年11月(築15年)
地上12階 / 全58戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓イーストゲート名掛丁を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストゲート名掛丁の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストゲート名掛丁の売り時ですか?
イーストゲート名掛丁がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日