宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,564 万円 60.22m²の部屋
〜4,613 万円 91.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】地上20階建・免震タワー
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場その他
3/4
【周辺】【スーパー】西友 宮城野原店まで739ｍ
4/4ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
60.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社みらい創研 みらい創研不動産 | ||||||
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2,564万円 （43万円 / m²） 60.22m²の部屋
〜4,613万円 （51万円 / m²） 91.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.22m²の部屋の場合 | 91.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,564万円 | 4,613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万2,120円 | 158万8,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万2,120円 | 162万8,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,467万9,145円 | 4,449万8,054円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区榴ケ岡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,931万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,776万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,582万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 2,388万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,564万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 2,428万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1％ | 2,258万円 |
| 14年後(築30年) | 81.5％ | 2,088万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴ケ岡の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (60.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：2.68% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー榴岡公園桜美邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,330万円 | 76.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,564万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.56万円 / 月 60.22m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 91.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー榴岡公園桜美邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 18階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 91.27m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 15万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 20階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 18階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 18階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 16万円 / 月 | 86.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,190万円 〜 4,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| キャスト榴岡 | 2,011万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 2,175万円 〜 4,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,446万円 〜 5,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M.Stage2 | 1,429万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,243万円 〜 1,907万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| レスペデザ原町 | 915万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| ファイン新寺 | 1,234万円 〜 1,747万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,369万円 〜 4,124万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,192万円 〜 4,853万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| ル・グランノワール | 2,396万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,995万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,153万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,369万円 〜 4,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全208戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,199万円 〜 3,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,136万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,099万円 〜 2,945万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,887万円 〜 1億 470万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築17年） 地上29階 / 全207戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,815万円 〜 4,420万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,465万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| chatelet | 1,570万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,378万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リバティー宮千代 | 1,605万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,419万円 〜 3,739万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,493万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 3,040万円 〜 7,631万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築17年） 地上29階 / 全244戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,600万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 1,898万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパスタワー一番町 | 3,234万円 〜 4,876万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月（築18年） 地上19階 / 全108戸 |
| プランドールK | 1,567万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸は、宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・20階建てとなっています。最寄駅は、JR仙石線が乗り入れる榴ヶ岡駅で、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。また、2011年1月に完成しました。
| マンション名称 | ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
4LDK 5階
2/4
2LDK 9階
3/4
2LDK 20階
4/4| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2011年1月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロックほか
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