ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区シティハウス仙台中央

シティハウス仙台中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,706 万円 75.32m²の部屋

5,334 万円 82.38m²の部屋

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  • 【外観】ヨーロピアンモダンがコンセプトの外観意匠

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    1/3
  • 【エントランス】石張りのエントランス

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    2/3
  • 【周辺】仙台パルコ2 徒歩4分。 270m

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シティハウス仙台中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,706万円 (49万円 / m²) 75.32m²の部屋

5,334万円 (65万円 / m²) 82.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,959万円 100%
築25年(5年後) 3,632万円 91.7%
築30年(10年後) 3,305万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,706万円
5年後(築25年) 91.7% 3,400万円
10年後(築30年) 83.5% 3,094万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,706万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 57万円 / m²

シティハウス仙台中央周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス仙台中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:0.11%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙台中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,598万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
4,480万円 82.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年6月
2,950万円 75.84m² 3LDK / 7階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,706万円
買取 2,224万円 〜 2,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス仙台中央は貸したらいくら?参考賃料

17.15万円 / 月 75.32m²の部屋

21.18万円 / 月 82.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス仙台中央の賃料掲載履歴(11件)

シティハウス仙台中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙台中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
19万円 / 月 82.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年8月
19万円 / 月 82.38m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年3月
16万円 / 月 75.84m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年2月
17.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
18.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
19.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
17万円 / 月 82.38m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
20万円 / 月 82.38m² 3LDK / 15階 2018年12月
13.9万円 / 月 75.32m² 2LDK / 10階 2010年2月〜2010年3月
14.2万円 / 月 82.13m² 3LDK / 2階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジディア仙台一番町 1,389万円 〜 2,037万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全103戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,767万円 〜 6,774万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築18年)
地上23階 / 全127戸
HF一番町レジデンス 1,205万円 〜 2,440万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全140戸
カスタリア一番町イースト 1,286万円 〜 2,460万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
テラス31五橋 1,411万円 〜 2,147万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ・デル・プラド北目町 1,965万円 〜 3,998万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
willDo五橋 1,026万円 〜 1,521万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
カスタリア一番町ウエスト 1,947万円 〜 2,779万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全36戸
シティハウス仙台イーストレジデンス 2,568万円 〜 5,064万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全38戸
メゾン・ド・ポラリス 1,303万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全8戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,209万円 〜 2,378万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全80戸
MAXIMTSUTA 1,224万円 〜 8,642万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全14戸
グレイスハイツ新寺 1,286万円 〜 1,794万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
スペリウォール五橋 1,611万円 〜 2,249万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全45戸
アーバンライフ橋本 3,004万円 〜 4,796万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
シティハウス一番町中央 3,224万円 〜 5,827万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
HF仙台五橋レジデンス 1,586万円 〜 2,234万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全55戸
M.SALA 2,115万円 〜 2,981万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドフラット五橋 1,163万円 〜 2,661万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
パークホームズ一番町一丁目 3,314万円 〜 4,414万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パークシティ仙台五橋 3,596万円 〜 5,580万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
RamsesAセンダイエキマエターミナル 2,643万円 〜 3,669万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
パークフラッツ本町 1,195万円 〜 1,798万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全93戸
KDXレジデンス一番町 1,390万円 〜 3,028万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全45戸
しゃとれ新寺 1,234万円 〜 1,915万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ドゥーエ榴岡 1,114万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全56戸
シエナ本町 989万円 〜 1,617万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全35戸
グランスイート一番町 2,691万円 〜 5,662万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全56戸
グランカーサ仙台五橋 1,308万円 〜 4,651万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築18年)
地上16階 / 全120戸
フルール新寺 1,385万円 〜 3,781万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸

仙台市青葉区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス一番町中央 3,224万円 〜 5,827万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
一番町シティハウス 2,654万円 〜 4,799万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全41戸
シティハウス一番町WEST 2,642万円 〜 4,345万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全43戸
五橋シティハウス 1,144万円 〜 3,867万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全44戸
第3米ヶ袋シティハウス 1,738万円 〜 3,033万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全18戸
花京院シティハウス 2,956万円 〜 4,127万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全58戸
米ヶ袋シティハウス 1,462万円 〜 2,068万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
広瀬川シティハウス 2,470万円 〜 3,381万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全23戸
上杉一丁目シティハウス 2,867万円 〜 3,843万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全25戸
シティハウス勾当台公園 3,108万円 〜 4,558万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築18年)
地上16階 / 全59戸
シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス 3,211万円 〜 4,262万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス上杉 3,639万円 〜 4,831万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全24戸
春日町シティハウス 1,474万円 〜 1,976万円 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 1987年7月(築38年)
地上11階 / 全2戸
シティハウス上杉山通 3,079万円 〜 4,087万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
上杉三丁目シティハウス 2,492万円 〜 3,912万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全33戸
木町通シティハウス北一番丁 2,062万円 〜 3,604万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全56戸
北四番丁シティハウス 2,935万円 〜 5,167万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全39戸
上杉五丁目シティハウス 1,881万円 〜 4,071万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全42戸
上杉シティハウス 1,982万円 〜 3,069万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全21戸
バーシティハウス柏木 819万円 〜 1,109万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全40戸
柏木一丁目シティハウス 1,408万円 〜 3,237万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全39戸
木町シティハウス 1,898万円 〜 3,721万円 宮城県仙台市青葉区木町17-2 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全46戸
八幡シティハウス 1,908万円 〜 2,589万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全14戸
北仙台シティハウス 2,815万円 〜 4,217万円 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全38戸
北仙台中央シティハウス 2,393万円 〜 3,679万円 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全125戸
台原シティハウス 1,824万円 〜 2,552万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全38戸
北山シティハウス 1,279万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全33戸
東勝山シティハウス 1,484万円 〜 1,770万円 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティハウス仙台中央の売却に強い不動産会社 9社

シティハウス仙台中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス仙台中央から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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シティハウス仙台中央の物件概要

マンション名称 シティハウス仙台中央
所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩2分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友不動産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シティハウス仙台中央がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:0.11%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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