ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区グランカーサ仙台五橋

グランカーサ仙台五橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,256万円 24.94m²の部屋

4,335万円 64.24m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区清水小路8-1
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩1分

グランカーサ仙台五橋

外観

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グランカーサ仙台五橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランカーサ仙台五橋の売却に強い不動産会社 3社

グランカーサ仙台五橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランカーサ仙台五橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
浜田工業株式会社
物件から
12.7
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランカーサ仙台五橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

グランカーサ仙台五橋13階14.1万円

賃貸募集中

賃料14.1万円

61.56m² 2LDK 西
7階

グランカーサ仙台五橋7階13.7万円

賃貸募集中

賃料13.7万円

61.56m² 2LDK 西
7階

グランカーサ仙台五橋7階10.7万円

賃貸募集中

賃料10.7万円

50.24m² 1LDK 西
7階

グランカーサ仙台五橋7階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

36.08m² 1DK 西
7階

グランカーサ仙台五橋7階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

25.74m² ワンルーム 西
7階

グランカーサ仙台五橋7階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

25.74m² ワンルーム 西
2階

グランカーサ仙台五橋2階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

25.74m² ワンルーム 西

グランカーサ仙台五橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,256万円 24.94m²の部屋 50万円 / m²

4,335万円 64.24m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区清水小路)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区清水小路 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 734万円 100%
築20年(3年後) 704万円 96.0%
築25年(8年後) 655万円 89.2%
築30年(13年後) 605万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,256万円 100%
3年後 (築20年) 1,206万円 96.0%
8年後 (築25年) 1,121万円 89.2%
13年後 (築30年) 1,036万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区清水小路の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランカーサ仙台五橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.3万円 24.94m²の部屋

17.47万円 64.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランカーサ仙台五橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランカーサ仙台五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランカーサ仙台五橋の建物、周辺について

地上16階の高さを有したベルフェリーク仙台五橋は、宮城県仙台市若林区清水小路を所在地としています。仙台市営南北線の五橋駅からは徒歩1分ほどの距離になります。同マンションはRCの構造で、完成したのは2007年11月のことでした。また、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しているため、トラブルなどにも比較的迅速な対応が期待できる環境です。

マンション名称 グランカーサ仙台五橋
所在地 宮城県仙台市若林区清水小路8-1
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】周辺地図

    【地図】周辺地図

  • 【周辺】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店(39m)

    【周辺】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店(39m)

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台五橋駅前店(156m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台五橋駅前店(156m)

  • 【周辺】エスパル仙台(888m)

    【周辺】エスパル仙台(888m)

  • 【周辺】仙台トラストシティ(798m)

    【周辺】仙台トラストシティ(798m)

  • 【周辺】安田病院(2317m)

    【周辺】安田病院(2317m)

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

グランカーサ仙台五橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークフラッツ五橋 1,242万円 〜 3,257万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全156戸
ビーナスハイム連坊 1,859万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
テラス31五橋 1,351万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全18戸
パークアクシス仙台 1,550万円 〜 4,798万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全204戸
コンフォールステージ五橋 1,463万円 〜 1,949万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全18戸
HF仙台五橋レジデンス 1,541万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全55戸
シティータワー仙台五橋 4,172万円 〜 5,583万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 2008年5月(築16年)
地上28階 / 全184戸
パークハウスリシェルテ 2,890万円 〜 5,279万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全133戸
プラウドフラット五橋 1,129万円 〜 2,484万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全63戸
コンフォートEXE連坊Station 1,315万円 〜 4,491万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全33戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,758万円 〜 6,559万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築17年)
地上23階 / 全127戸
レジデンス仙台駅東 1,141万円 〜 3,432万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全265戸
ベルカーサー新寺 1,518万円 〜 2,532万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト五橋 1,385万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全40戸
カーサ・デル・プラド北目町 1,911万円 〜 3,736万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全48戸
レグルス北目町 1,723万円 〜 2,369万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全33戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,243万円 〜 2,371万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
しゃとれ新寺 1,238万円 〜 1,896万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ヴィアーレ北目町 1,278万円 〜 2,485万円 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全82戸
willDo五橋 1,036万円 〜 1,516万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全24戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,115万円 〜 5,824万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全162戸
シティハウス仙台イーストレジデンス 2,895万円 〜 5,651万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全38戸
NCRe南鍛冶町 1,105万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全98戸
CITY連坊2 1,602万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
シティハウス仙台中央 3,731万円 〜 5,210万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全51戸
サーパスタワー一番町 2,729万円 〜 4,065万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 2009年1月(築16年)
地上19階 / 全108戸
HF愛宕橋レジデンス 907万円 〜 1,947万円 宮城県仙台市若林区土樋260-1 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ファイン新寺 1,223万円 〜 1,611万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
レジディア仙台一番町 1,419万円 〜 2,020万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全103戸
カスタリア榴ケ岡 1,587万円 〜 3,847万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランカーサ仙台五橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランカーサ仙台五橋の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランカーサ仙台五橋の売り時ですか?
グランカーサ仙台五橋がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日