この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区木町6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737 万円 22m²の部屋
〜969 万円 23.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737万円 22m²の部屋 33万円 / m²
〜969万円 23.3m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 745万円 | 100% |
築30年(4年後) | 690万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 737万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 683万円 | 92.6% |
このマンションと、仙台市青葉区木町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 737万円 |
買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 22m²の部屋
〜6.3万円 23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアード木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード木町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】建物入口
【周辺】徒歩3分
【周辺】徒歩3分
【周辺】弁当屋 徒歩4分
【周辺】徒歩5分
【周辺】徒歩6分
【周辺】徒歩9分
【周辺】駅 徒歩12分
【周辺】駅 徒歩12分
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
In-Towner木町 | 595万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エクレール北山一丁目 | 2,344万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディ・コトブキ | 859万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション柏木 | 1,853万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
野村ステイツ北四番丁 | 2,322万円 〜 3,088万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
サンライズ柏木 | 469万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,527万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全58戸 |
ヴィアーレ堤 | 1,047万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
北仙台シティハウス | 2,883万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
ロイヤルパーク柏木 | 945万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,700万円 〜 3,578万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全101戸 |
サンシティ北四番丁 | 676万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ハイネス柏木 | 837万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス北四番丁 | 2,839万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
ケープロイヤル | 616万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
平和マンション北仙台 | 712万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティフロント北仙台 | 1,569万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全64戸 |
コーポ早坂 | 609万円 〜 802万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション柏木二丁目 | 1,965万円 〜 4,452万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
北仙台シティプレイス中央館 | 2,042万円 〜 3,323万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全97戸 |
ファミールグラン上杉二丁目 | 2,010万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全66戸 |
ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,110万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全73戸 |
北仙台シティプレイス東館 | 2,303万円 〜 3,706万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全97戸 |
ダイアパレス柏木2 | 1,822万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ダイアパレス医学部前 | 2,398万円 〜 4,068万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
ロイヤルパレス上杉山通 | 2,862万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス上杉山通 | 2,455万円 〜 3,534万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-50 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全72戸 |
フェザンコート星陵 | 859万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコイリス二日町 | 2,049万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
グランセル支倉 | 1,941万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
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