ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区プレミュール

プレミュール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,335 万円 42.38m²の部屋

2,793 万円 75.48m²の部屋

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構東まで1063m」

    【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構東まで1063m」

    5/10
  • 【周辺】銀行「七十七銀行旭ケ丘支店まで1018m」

    【周辺】銀行「七十七銀行旭ケ丘支店まで1018m」

    6/10
  • 【周辺】スーパー「ヨークベニマル仙台小松島店まで737m」

    【周辺】スーパー「ヨークベニマル仙台小松島店まで737m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン仙台台原店まで601m」

    【周辺】コンビニ「ローソン仙台台原店まで601m」

    8/10
  • 【周辺】ドラックストア「ダルマ台原ドンキホーテ店まで1858m」

    【周辺】ドラックストア「ダルマ台原ドンキホーテ店まで1858m」

    9/10
  • 【周辺】大学1「私立東北医科薬科大学まで1042m」

    【周辺】大学1「私立東北医科薬科大学まで1042m」

    10/10

プレミュールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミュールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 プレミュール5階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

42.38m² 1LDK 物件詳細

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プレミュールは売ったらいくら?参考査定価格

1,335万円 (31万円 / m²) 42.38m²の部屋

2,793万円 (37万円 / m²) 75.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区旭ケ丘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,537万円 100%
築20年(1年後) 1,513万円 98.5%
築25年(6年後) 1,390万円 90.5%
築30年(11年後) 1,267万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,335万円
1年後(築20年) 98.5% 1,314万円
6年後(築25年) 90.5% 1,208万円
11年後(築30年) 82.5% 1,101万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,335万円 (42.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

プレミュール周辺の中古マンション価格推移情報

プレミュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,335万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミュールは貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 42.38m²の部屋

13.51万円 / 月 75.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミュールの賃料掲載履歴(21件)

プレミュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
7.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年4月
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
7.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.1万円 / 月 43.96m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.5万円 / 月 42.38m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
7.2万円 / 月 43.96m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
10.2万円 / 月 75.48m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
10万円 / 月 75.48m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
11万円 / 月 75.48m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
7.1万円 / 月 43.96m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
10万円 / 月 75.48m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
10万円 / 月 75.48m² 3LDK / 2階 2017年10月
7.1万円 / 月 42.38m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
10.8万円 / 月 75.48m² 3LDK / 2階 2016年12月
7.1万円 / 月 43.96m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
10.2万円 / 月 75.48m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
7.1万円 / 月 43.96m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
7.2万円 / 月 43.96m² 1LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 43.96m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 75.40m² 3LDK / 4階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HAUSE.A小松島 1,199万円 〜 1,420万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
エスプワール・プレン 1,750万円 〜 2,069万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目35-18 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全19戸
エルフ台原 901万円 〜 1,048万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ナイスブライトピア台原 2,299万円 〜 2,819万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全29戸
セレブ.リゾート旭ヶ丘 1,611万円 〜 2,378万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファプライム小松島 818万円 〜 961万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ小松島 768万円 〜 931万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全52戸
グレイスヒル高嶺 1,378万円 〜 1,638万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全15戸
しゃとれ旭ケ丘通り 1,402万円 〜 1,661万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
翔北根 549万円 〜 1,028万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
スタンフィールド青葉 1,363万円 〜 1,609万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティール小松島 894万円 〜 1,071万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,666万円 〜 2,448万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全68戸
ザ・キャッスル北仙台 1,349万円 〜 1,777万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全20戸
リバブルハイツ 1,169万円 〜 1,671万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全13戸
パルメゾン北仙台 1,435万円 〜 2,209万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全24戸
パルグランテ北仙台 1,037万円 〜 1,466万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
パルメゾン堤 1,581万円 〜 1,937万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ティンガーラ高松 791万円 〜 978万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プランドール高松 1,054万円 〜 1,405万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 2,174万円 〜 2,547万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全33戸
シティウイング北仙台 2,069万円 〜 4,168万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全72戸
しゃとれ東勝山 774万円 〜 1,553万円 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全22戸
コンフォート上杉 1,026万円 〜 1,609万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
スカイビュー上杉 1,840万円 〜 6,525万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
スターリット上杉 947万円 〜 1,133万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全22戸
MFPRコート宮町 2,118万円 〜 3,687万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レジディア仙台宮町 1,109万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全67戸
ヴィアーレ北仙台 1,525万円 〜 2,338万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズタワー仙台青葉 3,088万円 〜 5,297万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 2006年1月(築20年)
地上22階 / 全162戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミュールの売却に強い不動産会社 11社

プレミュールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミュールから近い順に表示しています

ケーディーズ宅建株式会社
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社HALETO
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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プレミュールの物件概要

プレミュールの建物、周辺について

プレミュールは、宮城県仙台市青葉区旭ケ丘にある地上5階建てのマンションになります。優れた耐久性を持つRC構造を有したマンションで、2007年3月に建てられました。また、最寄駅に挙げられるのは仙台市営地下鉄南北線・台原駅で、徒歩で約5分の道のりです。さらに、同線の旭ヶ丘駅からは、徒歩で約8分の道のりとなっています。

マンション名称 プレミュール
所在地
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミュール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • プレミュール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • プレミュール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/8
  • プレミュール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/8
  • プレミュール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • プレミュール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/8
  • プレミュール1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/8
  • プレミュール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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