宮城県仙台市青葉区昭和町3-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,094 万円 63.99m²の部屋
〜5,295 万円 88.3m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【外観】メインエントランス
2/6
【エントランス】エントランス オートロック
3/6
【エントランス】オーナーズエントランス
4/6
【駐車場】駐輪場
5/6
【周辺】【スーパー】西友 北仙台店まで91ｍ
6/6ライオンズタワー仙台青葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズタワー仙台青葉の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズタワー仙台青葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
64.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社みらい創研 みらい創研不動産 | ||||||
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3,094万円 （48万円 / m²） 63.99m²の部屋
〜5,295万円 （60万円 / m²） 88.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.99m²の部屋の場合 | 88.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,094万円 | 5,295万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万7,020円 | 181万3,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万7,020円 | 187万3,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,980万8,094円 | 5,107万3,160円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区昭和町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,058万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,922万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,751万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,094万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4％ | 2,890万円 |
| 9年後(築30年) | 85.1％ | 2,633万円 |
このマンションと、仙台市青葉区昭和町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,094万円 (63.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズタワー仙台青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー仙台青葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 76.17m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,780万円 | 64.17m² | 1LDK / 19階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5,598万円 | 88.30m² | 4LDK / 21階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4,290万円 | 76.17m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 5,250万円 | 94.15m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 5,350万円 | 94.15m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3,730万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 3,795万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 3,840万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月 |
| 3,990万円 | 64.20m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,980万円 | 76.17m² | 3LDK / 20階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,094万円 |
| 買取 | 1,857万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.69万円 / 月 63.99m²の部屋
〜
23.61万円 / 月 88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズタワー仙台青葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー仙台青葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 15階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 63.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.99m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.17m² | 1LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 17階 | 2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 17階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 15階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.17m² | 1LDK / 15階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 16階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.17m² | 1LDK / 15階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 20階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 17万円 / 月 | 88.30m² | 2LDK / 18階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 19階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 14万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 18階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 19階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 14万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 18階 | 2013年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 75.63m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 16万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 20階 | 2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 16階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.99m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 18万円 / 月 | 92.09m² | 4LDK / 9階 | 2009年4月 |
| 16万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 19階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,245万円 〜 4,324万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| STUDIO北仙台 | 933万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,396万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,233万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティウイング北仙台 | 1,937万円 〜 3,917万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,916万円 〜 3,763万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート上杉 | 959万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラピス雨宮 | 1,028万円 〜 1,321万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| ザ・キャッスル北仙台 | 1,254万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-30 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,358万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,357万円 〜 1,951万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| パルメゾン堤 | 1,470万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,337万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,036万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全102戸 |
| ヴィンテージ北山 | 984万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,716万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,147万円 〜 4,253万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| リバブルハイツ | 1,085万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,427万円 〜 4,714万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全85戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,264万円 〜 2,623万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,194万円 〜 4,486万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 1,005万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全99戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,551万円 〜 4,686万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築20年） 地上11階 / 全23戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,859万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| スターリット上杉 | 968万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,307万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,880万円 〜 3,451万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全53戸 |
| ルネスサマン | 1,498万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルフ台原 | 895万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-34 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| AXIAKimachi | 814万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズタワー仙台青葉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/11
3LDK 11階
2/11
3LDK 11階
3/11
3LDK 14階
4/11
2LDK 15階
5/11
3LDK 16階
6/11
3LDK 17階
7/11
2LDK 18階
8/11
2LDK 18階
9/11
3LDK 19階
10/11
3LDK 20階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区昭和町3-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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