ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス北久保

サーパス北久保 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市北久保3-25

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,655 万円 67.32m²の部屋

1,915 万円 67.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】高知市立昭和小学校 1600m

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  • 【周辺】高知市立城東中学校 1400m

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  • 【周辺】ニチイキッズ南御座保育園 450m

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  • 【周辺】駅 とさでん交通北御座バス停 500m

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    16/22
  • 【周辺】セブン-イレブン 高知北久保店 190m

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    17/22
  • 【周辺】ドラッグセイムス御座店 350m

    【周辺】ドラッグセイムス御座店 350m

    18/22
  • 【周辺】サニーマート とさのさと御座店 400m

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    19/22
  • 【周辺】四国銀行卸団地支店 450m

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  • 【周辺】高知卸団地郵便局 500m

    【周辺】高知卸団地郵便局 500m

    21/22
  • 【周辺】高知 蔦屋書店 550m

    【周辺】高知 蔦屋書店 550m

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サーパス北久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス北久保の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サーパス北久保7階1,840万円

売出し中

価格 1,840万円

67.32m² 2LDK 物件詳細
ハウスドゥ 高知西 株式会社give
7階 サーパス北久保7階1,840万円

売出し中

価格 1,840万円

67.32m² 2LDK 物件詳細
金丸不動産株式会社

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サーパス北久保は売ったらいくら?参考査定価格

1,655万円 (25万円 / m²) 67.32m²の部屋

1,915万円 (28万円 / m²) 67.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.32m²の部屋の場合 67.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,655万円 1,915万円
① 仲介手数料(税込) 61万2,150円 69万7,950円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万2,150円 73万7,950円
手元に残る金額(A - B) 1,589万1,185円 1,840万8,495円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市北久保)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市北久保のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,913万円 100%
築30年(5年後) 1,731万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,655万円
5年後(築30年) 90.5% 1,497万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市北久保の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,655万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

サーパス北久保周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス北久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,840万円 67.32m² 2LDK / 7階 2026年3月
1,980万円 80.10m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,655万円
買取 993万円 〜 1,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス北久保は貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 67.32m²の部屋

9.14万円 / 月 67.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・鯉ノ丸1 982万円 〜 1,267万円 高知県高知市北久保4-14 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全12戸
ヴィラ・鯉ノ丸2 918万円 〜 1,259万円 高知県高知市北久保4-13 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全12戸
イーエム・マンション 608万円 〜 1,015万円 高知県高知市北久保20-23 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サントノーレ南御座 1,457万円 〜 1,945万円 高知県高知市南御座8-40 2002年5月(築24年)
地上9階 / 全56戸
エトワール南御座 1,113万円 〜 1,899万円 高知県高知市南御座4-5 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
コーポ雄大 787万円 〜 1,227万円 高知県高知市南川添4-18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
サンセール弥右衛門 1,592万円 〜 2,903万円 高知県高知市北川添4-8 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全28戸
アバンギャルドプランドール 1,311万円 〜 1,558万円 高知県高知市札場15-5 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全13戸
リップルガーデン2 1,516万円 〜 3,138万円 高知県高知市薊野南町28-56 2001年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
リップル・ガーデン1 1,227万円 〜 1,851万円 高知県高知市薊野南町28-19 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル南金田 852万円 〜 1,024万円 高知県高知市南金田10-19 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
アルファステイツ北本町3 1,867万円 〜 2,794万円 高知県高知市北本町4丁目5-20 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全53戸
アルファステイツ知寄2 1,449万円 〜 1,677万円 高知県高知市小倉町4-3 2002年4月(築25年)
地上10階 / 全108戸
アルファステイツ北本町弐番館 1,618万円 〜 2,091万円 高知県高知市北本町4丁目4-14 2000年4月(築27年)
地上8階 / 全49戸
スカイパーク北本町 649万円 〜 954万円 高知県高知市北本町4丁目2-20 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全32戸
プリンシピオ 948万円 〜 2,369万円 高知県高知市比島町1丁目5-7 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドクレール 720万円 〜 846万円 高知県高知市葛島2丁目2-7 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
マンションセレスト 550万円 〜 686万円 高知県高知市薊野北町1丁目7-6 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ知寄3 1,842万円 〜 2,658万円 高知県高知市青柳町45-1 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全1戸
高須.東ノ丸マンション 789万円 〜 1,053万円 高知県高知市高須本町2-50 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全16戸
サントノーレ葛島弐番館 1,687万円 〜 2,362万円 高知県高知市葛島2丁目7-30 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
メロディハイム稲荷町 995万円 〜 1,228万円 高知県高知市稲荷町7-21 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全12戸
ウィステリア 604万円 〜 2,236万円 高知県高知市桜井町1丁目5-20 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全16戸
リバーハイツ二葉 826万円 〜 1,159万円 高知県高知市二葉町18-3 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全10戸
ユニティー二葉 656万円 〜 1,047万円 高知県高知市二葉町19-5 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ラコント1 1,306万円 〜 1,872万円 高知県高知市若松町10-5 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全6戸
ラコント2 1,304万円 〜 2,368万円 高知県高知市若松町10-5 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全4戸
ヘリテージ 620万円 〜 1,152万円 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全6戸
プルミエール 777万円 〜 1,165万円 高知県高知市塩田町12-10 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全23戸
パル・グランディ 1,300万円 〜 1,477万円 高知県高知市高須新町3丁目1-20 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ高知2 1,054万円 〜 2,682万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全134戸
サーパスシティ高知1 1,206万円 〜 1,791万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス弥右衛門公園 1,877万円 〜 2,556万円 高知県高知市北川添5-20 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全1戸
サーパス南金田 2,042万円 〜 2,835万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
サーパス北本町第2 1,493万円 〜 1,884万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
サーパス北本町 1,349万円 〜 2,105万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
サーパスシティ桜井町 2,242万円 〜 3,265万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
サーパス知寄町2 1,028万円 〜 1,950万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,160万円 〜 2,047万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上14階 / 全134戸
サーパス高須2 1,037万円 〜 1,806万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築36年)
地上11階 / 全29戸
サーパス青柳町 1,815万円 〜 2,539万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス中の島桜通り 1,849万円 〜 2,140万円 高知県高知市中の島1-93 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパス高須第3 1,337万円 〜 1,754万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス鏡川大橋 1,744万円 〜 2,665万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全75戸
サーパス新田 1,559万円 〜 1,930万円 高知県高知市新田町15-5 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全1戸
サーパス高須中央 2,080万円 〜 2,322万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,128万円 〜 1,789万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全81戸
サーパス高須一番館 1,185万円 〜 1,680万円 高知県高知市高須3丁目14-30 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全60戸
サーパス桟橋通二丁目 1,934万円 〜 2,756万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築14年)
地上13階 / 全60戸
サーパス桟橋通 1,394万円 〜 1,637万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
サーパス高須東弐番館 1,685万円 〜 2,122万円 高知県高知市介良乙1028-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス鷹匠 2,066万円 〜 2,595万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サーパス高須東 1,319万円 〜 1,472万円 高知県高知市介良乙1028-6 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全48戸
サーパスタワー鷹匠 2,546万円 〜 3,291万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ城西桜通り 2,579万円 〜 2,985万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス月の瀬橋 1,918万円 〜 2,558万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス通町一番館 1,936万円 〜 2,701万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築27年)
地上14階 / 全92戸
サーパス通町二番館 1,425万円 〜 2,263万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
サーパス旭町 1,766万円 〜 2,118万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,542万円 〜 2,031万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス北久保の売却に強い不動産会社 6社

サーパス北久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス北久保から近い順に表示しています

株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
0.7
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
有限会社四国住宅センター
物件から
0.9
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
ライズホーム株式会社
物件から
3.4
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

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  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社プラスホーム
物件から
4.4
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ハウスドゥ 高知西 株式会社give
物件から
7.0
  • 高知県高知市朝倉横町20番35号
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分

売却・購入ワンストップでお任せ!

無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報を迅速・丁寧にご提供できるよう全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者光江 彰祐
  • 免許番号高知県知事(01)第002978号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
610.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス北久保の物件概要

マンション名称 サーパス北久保
所在地
高知県高知市北久保3-25 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 薊野駅 徒歩29分(約2.30km)
  • とさでん交通市内線 / 知寄町三丁目駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス北久保2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス北久保の売り時ですか?
サーパス北久保がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年4月9日

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