ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ブライトタウン上島A棟

ブライトタウン上島A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1
交通
遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩9分(約680m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,761 万円 70.66m²の部屋

2,899 万円 98.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
100戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年7月(築23年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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  • 【周辺】浜松市立曳馬中学校(993m)

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  • 【周辺】イオンモール浜松市野(2025m)

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  • 【周辺】カーマホームセンター21 浜松店(2218m)

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  • 【周辺】静岡銀行上島支店(474m)

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  • 【周辺】浜松上島郵便局(459m)

    【周辺】浜松上島郵便局(459m)

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ブライトタウン上島A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブライトタウン上島A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ブライトタウン上島A棟13階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

95.41m² 4LDK 物件詳細

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ブライトタウン上島A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (25万円 / m²) 70.66m²の部屋

2,899万円 (30万円 / m²) 98.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区上島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,818万円 100%
築25年(2年後) 1,730万円 95.2%
築30年(7年後) 1,501万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,761万円
2年後(築25年) 95.2% 1,676万円
7年後(築30年) 82.6% 1,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上島の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,761万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

ブライトタウン上島A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン上島A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン上島A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 93.62m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
2,480万円 93.62m² 3LDK / 1階 2025年6月
3,150万円 98.00m² 3LDK / 19階 2024年7月
2,490万円 70.00m² 2LDK / 19階 2022年4月〜2022年5月
3,280万円 84.53m² 3LDK / 20階 2020年2月
3,080万円 95.52m² 3LDK / 17階 2016年9月
2,200万円 80.02m² 2LDK / 20階 2016年3月〜2016年8月
2,050万円 77.03m² 2LDK / 20階 2015年1月〜2015年12月
2,200万円 84.53m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
1,980万円 77.03m² 2LDK / 11階 2014年7月〜2014年8月
2,750万円 98.03m² 3LDK / 15階 2014年1月
1,890万円 77.03m² 2LDK / 9階 2013年11月
1,980万円 77.03m² 2LDK / 17階 2013年10月
1,990万円 77.03m² 1LDK / 9階 2013年3月〜2013年5月
1,700万円 70.66m² 2LDK / 12階 2013年3月
1,800万円 73.85m² 2LDK / 12階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン上島A棟は貸したらいくら?参考賃料

11.49万円 / 月 70.66m²の部屋

17.79万円 / 月 98.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライトタウン上島A棟の賃料掲載履歴(15件)

ブライトタウン上島A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン上島A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 95.41m² 4LDK / 13階 2025年10月〜2026年1月
13.5万円 / 月 73.00m² 2LDK / 13階 2023年6月〜2023年10月
15万円 / 月 84.00m² 3LDK / 16階 2022年5月〜2023年5月
13.5万円 / 月 73.00m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2023年1月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2023年1月
13万円 / 月 73.85m² 2LDK / 12階 2019年8月
13.5万円 / 月 73.85m² 2LDK / 13階 2015年5月〜2015年6月
12万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2014年4月
14万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2014年3月
12万円 / 月 84.53m² 3LDK / 13階 2013年11月〜2014年1月
13.5万円 / 月 84.53m² 2LDK / 16階 2013年7月〜2013年10月
12万円 / 月 73.60m² 3LDK / 8階 2013年8月〜2013年10月
13.5万円 / 月 77.03m² 3LDK / 18階 2013年5月
13.8万円 / 月 77.03m² 2LDK / 19階 2012年12月〜2013年1月
15万円 / 月 77.03m² 2LDK / 18階 2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトタウン上島B棟 2,035万円 〜 3,383万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全66戸
ラメゾンドミュウ 1,457万円 〜 2,266万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
seishell 789万円 〜 957万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
オリーブ 788万円 〜 943万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ライ・レ・ローゼ 1,328万円 〜 2,412万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
モンフレール 1,239万円 〜 1,584万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ曳馬1イーストウィング 1,712万円 〜 2,759万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 2004年12月(築22年)
地上5階 / 全60戸
エルミタージュ 606万円 〜 855万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全13戸
ブレス 601万円 〜 850万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
にこにこ館 1,491万円 〜 1,861万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
マンションエストメール 885万円 〜 1,082万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,698万円 〜 2,985万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全50戸
ブライトタウン新津 1,763万円 〜 2,766万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全32戸
アルタミラ2 582万円 〜 824万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
FORCE3 564万円 〜 800万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・セフィーロ7 1,238万円 〜 1,517万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全20戸
FORCE6 763万円 〜 933万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ベルフォート 940万円 〜 1,140万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード1 711万円 〜 871万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ミルフォード 545万円 〜 774万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グレースヒルズ 797万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全11戸
ベルデュール 1,163万円 〜 1,425万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ウィスティリア上西 1,581万円 〜 2,535万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全53戸
メモリアル・ポート 570万円 〜 816万円 静岡県浜松市中央区小池町855-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
フォレストリバー 616万円 〜 851万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ディーグランセ八幡駅 1,930万円 〜 3,024万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ラ・フォーレ泉 1,237万円 〜 2,233万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ストリーム 1,034万円 〜 2,671万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パッサージュ 873万円 〜 1,070万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目6-20 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
サーパス中沢 1,626万円 〜 2,550万円 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 2004年1月(築23年)
地上9階 / 全40戸

浜松市中央区にある『ブライトタウン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライトタウン上島B棟 2,035万円 〜 3,383万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全66戸
ブライトタウン早出ザ・コート 2,707万円 〜 3,888万円 静岡県浜松市中央区早出町 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全56戸
ブライトタウン早出ザ・テラス 2,035万円 〜 3,575万円 静岡県浜松市中央区早出町 2019年11月(築7年)
地上7階 / 全60戸
ブライトタウン曳馬 1,733万円 〜 3,063万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ブライトタウン住吉 1,273万円 〜 2,415万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全48戸
ブライトタウン小池 2,485万円 〜 3,769万円 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 2019年1月(築8年)
地上14階 / 全62戸
ブライトタウン早出南公園 1,885万円 〜 3,108万円 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全41戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,698万円 〜 2,985万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全50戸
ブライトタウン新津 1,763万円 〜 2,766万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全32戸
ブライトタウン大蒲 1,892万円 〜 3,463万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2016年12月(築10年)
地上8階 / 全65戸
ブライトタウン植松リヴィエール 1,198万円 〜 2,776万円 静岡県浜松市中央区植松町91-1 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ブライトタウン植松 1,351万円 〜 2,508万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ブライトタウン紺屋町 2,159万円 〜 4,057万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ブライトタウン高町 2,090万円 〜 3,513万円 静岡県浜松市中央区高町300-1 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全51戸
ブライトタウン利町 2,363万円 〜 1億 992万円 静岡県浜松市中央区利町305-4 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ブライトタウン天竜川駅前フレシア 3,260万円 〜 4,822万円 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 2025年2月(築2年)
地上11階 / 全97戸
ブライトタウン浜松ザ・フロント 2,702万円 〜 3,908万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2022年12月(築4年)
地上14階 / 全36戸
ブライトタウン西伝寺 1,031万円 〜 1,721万円 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全108戸
ブライトタウン浅田 997万円 〜 1,493万円 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 1991年11月(築35年)
地上12階 / 全33戸
ブライトタウン西山 1,308万円 〜 2,256万円 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全36戸
ブライトタウン高塚駅前 3,114万円 〜 4,254万円 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全69戸
ブライトタウン弁天島 1,469万円 〜 2,661万円 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社 5社

ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン上島A棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
3.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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ブライトタウン上島A棟の物件概要

マンション名称 ブライトタウン上島A棟
所在地
静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩9分(約680m)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩5分(約400m)
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブライトタウン上島A棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ブライトタウン上島A棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/11
  • ブライトタウン上島A棟2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    3/11
  • ブライトタウン上島A棟2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    4/11
  • ブライトタウン上島A棟4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    5/11
  • ブライトタウン上島A棟2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    6/11
  • ブライトタウン上島A棟3LDK16階間取り

    3LDK 16階

    7/11
  • ブライトタウン上島A棟3LDK17階間取り

    3LDK 17階

    8/11
  • ブライトタウン上島A棟3LDK19階間取り

    3LDK 19階

    9/11
  • ブライトタウン上島A棟2LDK19階間取り

    2LDK 19階

    10/11
  • ブライトタウン上島A棟3LDK20階間取り

    3LDK 20階

    11/11
築年月(築年数) 2003年7月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブライトタウン上島A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン上島A棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ブライトタウン上島A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン上島A棟の売り時ですか?
ブライトタウン上島A棟がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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