ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市アーバンビュー市川大野

アーバンビュー市川大野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南大野3丁目24-40

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,231 万円 70.74m²の部屋

3,191 万円 85.09m²の部屋

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アーバンビュー市川大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンビュー市川大野の売却に強い不動産会社 14社

アーバンビュー市川大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー市川大野から近い順に表示しています

いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
株式会社グランディール
物件から
3.4
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
4.0
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
9.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
11.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
プラス不動産株式会社
物件から
11.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
13.7
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TERASS
物件から
20.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
24.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
27.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アーバンビュー市川大野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,231万円 70.74m²の部屋 32万円 / m²

3,191万円 85.09m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南大野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市南大野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,649万円 100%
築20年(3年後) 2,569万円 97.0%
築25年(8年後) 2,433万円 91.8%
築30年(13年後) 2,297万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,231万円 100%
3年後 (築20年) 2,163万円 97.0%
8年後 (築25年) 2,049万円 91.8%
13年後 (築30年) 1,935万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南大野の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,231万円 (70.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー市川大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,980万円 88.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2023年1月
3,080万円 88.09m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
3,180万円 88.09m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
2,580万円 85.09m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年4月
1,980万円 85.09m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,080万円 85.09m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,280万円 85.09m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
2,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年4月
2,380万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
2,480万円 80.78m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
2,000万円 80.78m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
3,200万円 83.93m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,231万円
買取 1,339万円 〜 1,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンビュー市川大野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.38万円 70.74m²の部屋

13.66万円 85.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンビュー市川大野周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー市川大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーバンビュー市川大野の建物、周辺について

地上6階建てのアーバンビュー市川大野は千葉県市川市南大野にあり、最寄駅のJR武蔵野線・市川大野駅からは歩くこと約14分の距離となります。同マンションは地震・火事などの災害に強いRC造のマンションで、その竣工は2008年3月でした。また、棟の管理は全て専門の会社へ委託されており、日勤の管理人がついています。

マンション名称 アーバンビュー市川大野
所在地 千葉県市川市南大野3丁目24-40
交通
  • JR武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【駐車場】◇駐車場

    【駐車場】◇駐車場

  • 【周辺】市川市立大柏小学校

    【周辺】市川市立大柏小学校

  • 【周辺】市川市立第五中学校

    【周辺】市川市立第五中学校

  • 【周辺】マルエツ市川大野店

    【周辺】マルエツ市川大野店

  • 【周辺】マツモトキヨシ市川大野店

    【周辺】マツモトキヨシ市川大野店

  • 【周辺】市川南大野郵便局

    【周辺】市川南大野郵便局

  • 【周辺】JR武蔵野線「市川大野」駅

    【周辺】JR武蔵野線「市川大野」駅

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アーバンビュー市川大野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ船橋法典 1,970万円 〜 3,210万円 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全73戸
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス 2,912万円 〜 3,961万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全514戸
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス 3,023万円 〜 3,713万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全514戸
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 2,088万円 〜 3,554万円 千葉県市川市宮久保3丁目35-5 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全30戸
プライヴェル東中山 892万円 〜 3,928万円 千葉県船橋市古作2丁目2-28 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ジョディパレス東菅野 2,886万円 〜 3,624万円 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全4戸
アイグランツ東松戸 935万円 〜 1,174万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ東松戸 2,963万円 〜 3,560万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全33戸
プリイェールファースト 919万円 〜 1,131万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全35戸
サンクレイドル東松戸 3,015万円 〜 3,908万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全31戸
スラジュマン 2,016万円 〜 4,035万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全13戸
プライムレジデンス市川 1,188万円 〜 1,561万円 千葉県市川市北方3丁目2-8 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全48戸
レジディア東松戸 2,660万円 〜 4,366万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全44戸
ベリスタ秋山駅前 2,887万円 〜 4,447万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全100戸
ルポンドラルカンシェル 1,231万円 〜 1,600万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
アルフレンテ 2,925万円 〜 3,434万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全 - 戸
デュオステーション東松戸1番館 2,755万円 〜 4,608万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全70戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,502万円 〜 4,255万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全58戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,833万円 〜 3,652万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全43戸
グランデュール東松戸 3,025万円 〜 3,726万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,014万円 〜 4,387万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全37戸
グランマークス東松戸 3,070万円 〜 4,713万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全310戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 762万円 〜 1,306万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全134戸
フェアテラス下総中山 3,159万円 〜 4,368万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全160戸
カーサルビアナ 1,650万円 〜 2,924万円 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全8戸
パテラ市川中山 3,219万円 〜 4,066万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全26戸
ベリテージ本八幡 4,487万円 〜 5,130万円 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西船橋 2,021万円 〜 3,981万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全37戸
ヴェルヴィ松飛台 960万円 〜 1,383万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カノン 1,216万円 〜 1,562万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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