この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,210万円 64m²の部屋
〜4,088万円 69.16m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市高石神14-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,210万円 64m²の部屋 50万円 / m²
〜4,088万円 69.16m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市高石神)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市高石神 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 3,706万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,522万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 3,338万円 | 90.1% |
築30年(15年後) | 3,154万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,210万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,050万円 | 95.0% |
10年後 (築25年) | 2,891万円 | 90.1% |
15年後 (築30年) | 2,732万円 | 85.1% |
このマンションと、市川市高石神の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ市川中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,210万円 |
買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.5万円 64m²の部屋
〜12.79万円 69.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パテラ市川中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンション「パテラ市川中山」は、千葉県市川市高石神を所在地としています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩10分ほどの距離にある下総中山駅からJR総武線を利用することができます。また、建物構造にはRC造りを採用しています。そのため、耐火性や耐震性に優れているほか、遮音性も高くなっています。
マンション名称 | パテラ市川中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市高石神14-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】下総中山駅まで900mです。
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カノン | 1,207万円 〜 1,556万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
cozycourt下総中山 | 1,139万円 〜 1,525万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ下総中山 | 3,904万円 〜 5,246万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築16年) 地上11階 / 全41戸 |
ポルテボヌールレオニー | 3,345万円 〜 4,109万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
本八幡MAIRIE | 1,271万円 〜 1,708万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-9 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
サンハピネス | 1,385万円 〜 1,851万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァレンティア | 3,582万円 〜 5,501万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
アンビシャス下総中山 | 2,769万円 〜 4,973万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全53戸 |
ソルレヴァンテ本八幡 | 1,681万円 〜 3,858万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルズレジデンス本八幡 | 3,162万円 〜 3,771万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
UNITE+2 | 1,792万円 〜 2,093万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサルビアナ | 1,743万円 〜 3,050万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ガレリア・サーラ | 2,788万円 〜 1億 7,700万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
2009年3月(築16年) 地上34階 / 全250戸 |
エスフォート本八幡 | 2,120万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー下総中山 | 3,026万円 〜 5,111万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
ソレイユドレスト | 1,304万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
アクティス本八幡 | 1,054万円 〜 3,936万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
クレオ・テラ本八幡 | 2,068万円 〜 3,253万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロー本八幡 | 1,280万円 〜 2,211万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
TakakenHillsNo.11 | 2,387万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
パークホームズ西船6丁目 | 2,903万円 〜 3,884万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレス本八幡 | 1,700万円 〜 4,051万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
本八幡TSヒルズ | 1,465万円 〜 1,752万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,536万円 〜 3,985万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全145戸 |
プレジール | 1,468万円 〜 1,795万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
シェーネベル・ウッド | 1,728万円 〜 2,216万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ametistaモトナカヤマ | 1,792万円 〜 2,507万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
フルールシャトレー | 1,711万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョディパレス東菅野 | 2,890万円 〜 3,647万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
ブライト・ベルウッド | 1,676万円 〜 2,136万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください