ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市カーサルビアナ

カーサルビアナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,743万円 28m²の部屋

3,050万円 41.31m²の部屋

所在地 千葉県市川市東菅野1丁目1-8
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩7分

カーサルビアナ

外観

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カーサルビアナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサルビアナの売却に強い不動産会社 11社

カーサルビアナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサルビアナから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
0.9
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.8
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
9.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
10.8
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カーサルビアナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,743万円 28m²の部屋 62万円 / m²

3,050万円 41.31m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市東菅野)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市東菅野 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,226万円 100%
築20年(5年後) 1,165万円 95.1%
築25年(10年後) 1,105万円 90.1%
築30年(15年後) 1,045万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,743万円 100%
5年後 (築20年) 1,657万円 95.1%
10年後 (築25年) 1,571万円 90.1%
15年後 (築30年) 1,485万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市東菅野の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,743万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,743万円
買取 1,046万円 〜 1,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサルビアナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.32万円 28m²の部屋

11.73万円 41.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カーサルビアナ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサルビアナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カーサルビアナの建物、周辺について

カーサルビアナは千葉県市川市東菅野にある地上4階建てのマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩6分ほどの場所にある京成八幡駅から京成本線が利用できます。また、徒歩9分ほどの位置に本八幡駅が設けられているため、JR総武線や都営新宿線の利用も可能となっています。なお、同マンションの竣工は2009年8月になります。

マンション名称 カーサルビアナ
所在地 千葉県市川市東菅野1丁目1-8
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】業務スーパー市川菅野店 徒歩5分。 370m

    【周辺】業務スーパー市川菅野店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】エコ・ピア八幡店 徒歩6分。 450m

    【周辺】エコ・ピア八幡店 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】ファミリーマート京成八幡駅構内店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ファミリーマート京成八幡駅構内店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】ファミリーマート京成八幡駅前店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ファミリーマート京成八幡駅前店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩16分。 1280m

    【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩16分。 1280m

  • 【周辺】市川警察署菅野交番 徒歩2分。 120m

    【周辺】市川警察署菅野交番 徒歩2分。 120m

築年月(築年数) 2009年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

カーサルビアナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UNITE+2 1,792万円 〜 2,093万円 千葉県市川市八幡3丁目28-19 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョディパレス東菅野 2,890万円 〜 3,647万円 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全4戸
ガレリア・サーラ 2,788万円 〜 1億 7,700万円 千葉県市川市八幡2丁目5-8 2009年3月(築16年)
地上34階 / 全250戸
ザ・ブランディス市川菅野 4,739万円 〜 5,205万円 千葉県市川市菅野2丁目14-17 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全39戸
クオーレ 1,391万円 〜 2,699万円 千葉県市川市八幡2丁目9-14 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルレヴァンテ本八幡 1,681万円 〜 3,858万円 千葉県市川市八幡2丁目13-3 2011年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
本八幡MAIRIE 1,271万円 〜 1,708万円 千葉県市川市八幡1丁目16-9 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全40戸
TakakenHillsNo.11 2,387万円 〜 3,621万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
アロー本八幡 1,280万円 〜 2,211万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全15戸
フルールシャトレー 1,711万円 〜 3,316万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全9戸
シャリエ市川 3,216万円 〜 5,521万円 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 2011年6月(築13年)
地上11階 / 全216戸
エスフォート本八幡 2,120万円 〜 2,565万円 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 2010年11月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 2,087万円 〜 3,587万円 千葉県市川市宮久保3丁目35-5 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ポルテボヌールレオニー 3,345万円 〜 4,109万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
IM41321 991万円 〜 2,212万円 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全18戸
本八幡TSヒルズ 1,465万円 〜 1,752万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
セレス本八幡 1,700万円 〜 4,051万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全15戸
パテラ市川中山 3,210万円 〜 4,088万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全26戸
LessorMOTOYAWATAFlua 1,717万円 〜 2,117万円 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全33戸
エルズレジデンス本八幡 3,162万円 〜 3,771万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全26戸
ソレイユドレスト 1,304万円 〜 1,562万円 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
アクティス本八幡 1,054万円 〜 3,936万円 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全23戸
SETTLEY 1,534万円 〜 3,622万円 千葉県市川市新田5丁目5-2 2009年4月(築15年)
地上5階 / 全14戸
シュノン 4,291万円 〜 5,075万円 千葉県市川市大和田1丁目16-18 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全12戸
カノン 1,207万円 〜 1,556万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全22戸
フェリーチェヴィータ 1,396万円 〜 1,731万円 千葉県市川市市川1丁目25-9 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全3戸
クレオ・テラ本八幡 2,068万円 〜 3,253万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
S-court 1,941万円 〜 2,627万円 千葉県市川市新田4丁目5-2 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全9戸
cozycourt下総中山 1,139万円 〜 1,525万円 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア本八幡 2,406万円 〜 4,226万円 千葉県市川市大和田3丁目25-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓カーサルビアナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサルビアナの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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カーサルビアナがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日