この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市藤原1丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,970 万円 56.1m²の部屋
〜3,210 万円 77.39m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,970万円 56.1m²の部屋 35万円 / m²
〜3,210万円 77.39m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市藤原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市藤原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,252万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,229万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,115万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 2,000万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,970万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,951万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,850万円 | 93.9% |
11年後 (築30年) | 1,750万円 | 88.8% |
このマンションと、船橋市藤原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (56.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋法典が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,850万円 | 77.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,180万円 | 77.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,898万円 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,890万円 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,170万円 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年5月 |
1,980万円 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,600万円 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,280万円 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,080万円 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年3月 |
2,280万円 | 77.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
2,280万円 | 77.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,280万円 | 77.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,590万円 | 75.64m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3,490万円 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.23万円 56.1m²の部屋
〜15.25万円 77.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ船橋法典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てマンション「クリオ船橋法典」の所在地は、千葉県船橋市藤原です。主要構造部に鉄筋コンクリートを採用したRC造となっており、高い防音性を有しています。なお、最寄りの駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で、徒歩6分ほどでのアクセスが可能となっています。そのほか、同マンションでは全部委託および巡回管理を採用しています。
マンション名称 | クリオ船橋法典 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】2006年築、明和地所分譲9階建てマンション
【エントランス】TVモニター付オートロック、防犯カメラ完備。セキュリティにも配慮されたマンションです。
【エントランス】非接触型ディンプルキーを採用、スムーズな入退室が可能です。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウム船橋法典 | 2,304万円 〜 3,166万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
プライヴェル東中山 | 892万円 〜 3,928万円 | 千葉県船橋市古作2丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2,912万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全514戸 |
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス | 3,023万円 〜 3,713万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
2007年8月(築17年) 地上13階 / 全514戸 |
ティアラマークス船橋行田公園 | 2,454万円 〜 3,578万円 | 千葉県船橋市行田3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全167戸 |
レクセル西船橋ウインドコート | 1,175万円 〜 3,237万円 | 千葉県船橋市西船7丁目7-40 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ西船橋 | 2,021万円 〜 3,981万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 2,919万円 〜 4,388万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-28 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全104戸 |
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 3,029万円 〜 5,238万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全92戸 |
フェアテラス下総中山 | 3,159万円 〜 4,368万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-30 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全160戸 |
ジェイパーク西船橋フェアステージ | 2,867万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市印内3丁目34-1 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
グランシティ西船橋 | 2,033万円 〜 4,460万円 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全89戸 |
アデニウム西船橋 | 3,445万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンスヴィラズ・フォート | 2,879万円 〜 3,962万円 | 千葉県船橋市西船2丁目17-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全95戸 |
アイフォート船橋パークサイド | 1,522万円 〜 3,373万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全98戸 |
セントヒルズ西船橋 | 2,390万円 〜 3,547万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
プライムレジデンス市川 | 1,188万円 〜 1,561万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
アドグランデ船橋山手 | 3,001万円 〜 4,520万円 | 千葉県船橋市山手2丁目13-21 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
S-FORT西船橋 | 1,029万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
アンビックスプリア | 1,394万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
アーバンビュー市川大野 | 2,231万円 〜 3,191万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-40 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,346万円 〜 3,259万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全55戸 |
エクセレントプレイス船橋 | 2,255万円 〜 3,311万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-1 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全62戸 |
グランノアール | 1,286万円 〜 1,638万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンレジデンス下総中山 | 1,368万円 〜 1,572万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
S-FORT船橋塚田 | 1,626万円 〜 2,746万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目39-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
エテルナ永田 | 1,053万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
プレジール | 1,492万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エステ・シティ船橋五番館 | 1,687万円 〜 3,001万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全134戸 |
T・アジュール | 1,166万円 〜 2,604万円 | 千葉県船橋市西船5丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください