この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市東菅野1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,487 万円 85.75m²の部屋
〜5,130 万円 85.75m²の部屋
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2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,487万円 85.75m²の部屋 52万円 / m²
〜5,130万円 85.75m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市東菅野)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市東菅野 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,896万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,776万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 5,470万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 5,165万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,487万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,395万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 4,163万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 3,930万円 | 87.6% |
このマンションと、市川市東菅野の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,487万円 (85.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリテージ本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 69.53m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,750万円 | 69.53m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,487万円 |
買取 | 2,692万円 〜 3,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.22万円 85.75m²の部屋
〜19.17万円 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベリテージ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベリテージ本八幡 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です。日当たり良好。
【エントランス】
【周辺】本八幡駅 徒歩13分。 970m
【周辺】パティオ 徒歩10分。ショッピングセンター 770m
【周辺】マルエツ市川菅野店 徒歩13分。 990m
【周辺】セブンイレブン東菅野店 徒歩8分。 580m
【周辺】マツモトキヨシ市川東菅野店 徒歩5分。 330m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩78分。ホームセンター 6170m
【周辺】セブンイレブン八幡店 徒歩8分。コンビニ 570m
【周辺】くすりの福太郎八幡駅前店 徒歩8分。ドラックストア 620m
【周辺】ヤマダ電機 徒歩8分。ホームセンター 590m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩32分。ディスカウントショップ 2500m
築年月(築年数) | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィナード八幡 | 1,560万円 〜 5,325万円 | 千葉県市川市八幡4丁目6-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
UNITE+2 | 1,770万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市八幡3丁目28-19 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョディパレス東菅野 | 2,886万円 〜 3,624万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・プルミエール | 1,436万円 〜 3,352万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
クオーレ | 1,392万円 〜 2,688万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-14 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーティアス | 1,271万円 〜 3,700万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエリングユー2 | 1,392万円 〜 1,649万円 | 千葉県市川市平田1丁目13-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ本八幡駅前 | 2,972万円 〜 4,519万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
エムズ | 2,479万円 〜 2,910万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全4戸 |
セーシェル本八幡 | 2,665万円 〜 5,839万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
エスポワール本八幡 | 1,942万円 〜 2,356万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
プライマリー本八幡 | 4,009万円 〜 5,933万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ本八幡 | 1,298万円 〜 5,485万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴェルドミール高英 | 1,591万円 〜 2,125万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
メルヴェイユ | 1,455万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
ソレイユ | 1,679万円 〜 2,031万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-18 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー | 2,088万円 〜 3,554万円 | 千葉県市川市宮久保3丁目35-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンハイツ市川 | 1,258万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市八幡1丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステュディオ本八幡 | 1,512万円 〜 2,405万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
e-STEP | 2,686万円 〜 5,047万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベリテージ本八幡弐番館 | 3,312万円 〜 3,871万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
パークハウス本八幡ソラティオ | 4,330万円 〜 5,314万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
IM41321 | 997万円 〜 2,214万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
サン・グランデ | 3,521万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ツインズコート | 1,140万円 〜 2,808万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ルネス本八幡南 | 2,215万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
シエロアジュール | 1,257万円 〜 1,619万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-4 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
レクセルガーデン本八幡 | 2,889万円 〜 4,904万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,416万円 〜 1,829万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
プライムレジデンス市川 | 1,188万円 〜 1,561万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-8 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
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