ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アーバンビュー市川大野

アーバンビュー市川大野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南大野3丁目24-40

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,160 万円 70.74m²の部屋

3,094 万円 85.09m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】◇駐車場

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  • 【周辺】市川市立大柏小学校

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  • 【周辺】市川市立第五中学校

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  • 【周辺】マルエツ市川大野店

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  • 【周辺】マツモトキヨシ市川大野店

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  • 【周辺】市川南大野郵便局

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  • 【周辺】JR武蔵野線「市川大野」駅

    【周辺】JR武蔵野線「市川大野」駅

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アーバンビュー市川大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンビュー市川大野は売ったらいくら?参考査定価格

2,160万円 (31万円 / m²) 70.74m²の部屋

3,094万円 (36万円 / m²) 85.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南大野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市南大野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,742万円 100%
築20年(2年後) 2,688万円 98.0%
築25年(7年後) 2,551万円 93.1%
築30年(12年後) 2,414万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,160万円
2年後(築20年) 98.0% 2,118万円
7年後(築25年) 93.1% 2,010万円
12年後(築30年) 88.1% 1,902万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南大野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,160万円 (70.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

アーバンビュー市川大野周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンビュー市川大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:7.23%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー市川大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,980万円 88.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2023年1月
3,080万円 88.09m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
3,180万円 88.09m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
2,580万円 85.09m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年4月
1,980万円 85.09m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,080万円 85.09m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,280万円 85.09m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
2,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年4月
2,380万円 80.00m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
2,480万円 80.78m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
2,000万円 80.78m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
3,200万円 83.93m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,160万円
買取 1,296万円 〜 1,728万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンビュー市川大野は貸したらいくら?参考賃料

10.59万円 / 月 70.74m²の部屋

14.61万円 / 月 85.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ船橋法典 1,940万円 〜 3,218万円 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全73戸
ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス 2,916万円 〜 4,042万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全514戸
ザ・ガーデンプレミアムビューレジデンス 2,961万円 〜 3,707万円 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全514戸
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 2,493万円 〜 4,151万円 千葉県市川市宮久保3丁目35-5 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全30戸
プライヴェル東中山 2,575万円 〜 4,479万円 千葉県船橋市古作2丁目2-28 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全40戸
ジョディパレス東菅野 3,439万円 〜 4,307万円 千葉県市川市東菅野2丁目16-17 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全4戸
アイグランツ東松戸 1,111万円 〜 1,362万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
クリオ東松戸 3,416万円 〜 4,027万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
プリイェールファースト 1,078万円 〜 1,295万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全35戸
サンクレイドル東松戸 3,136万円 〜 3,853万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
スラジュマン 2,320万円 〜 4,522万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全13戸
プライムレジデンス市川 1,192万円 〜 1,567万円 千葉県市川市北方3丁目2-8 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全48戸
レジディア東松戸 3,281万円 〜 5,188万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全44戸
ベリスタ秋山駅前 2,829万円 〜 4,368万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全100戸
ルポンドラルカンシェル 1,451万円 〜 1,746万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
アルフレンテ 3,326万円 〜 3,944万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全 - 戸
デュオステーション東松戸1番館 2,997万円 〜 4,913万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全70戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,731万円 〜 4,346万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全58戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,960万円 〜 4,513万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全43戸
グランデュール東松戸 3,166万円 〜 3,866万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全21戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,325万円 〜 4,381万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
グランマークス東松戸 3,135万円 〜 4,723万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全310戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 834万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全134戸
カーサ・ルビアナ 1,871万円 〜 3,285万円 千葉県市川市東菅野1丁目1-8 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸
パテラ市川中山 3,442万円 〜 5,090万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全26戸
ベリテージ本八幡 4,501万円 〜 5,180万円 千葉県市川市東菅野1丁目5-13 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャスヒル船橋 2,454万円 〜 3,320万円 千葉県船橋市前貝塚町588-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ西船橋 1,906万円 〜 4,134万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全37戸
ヴェルヴィ松飛台 937万円 〜 1,494万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
カノン 1,223万円 〜 1,584万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全22戸

市川市にある『アーバンビュー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー下総中山 3,102万円 〜 5,122万円 千葉県市川市二俣1丁目2-4 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
アーバンビュー市川 3,815万円 〜 6,362万円 千葉県市川市新田2丁目31-16 2006年2月(築20年)
地上2階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンビュー市川大野の売却に強い不動産会社 14社

アーバンビュー市川大野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンビュー市川大野から近い順に表示しています

株式会社クレドハウジング
物件から
4.3
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
4.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.0
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
9.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
11.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
21.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
27.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アーバンビュー市川大野の物件概要

アーバンビュー市川大野の建物、周辺について

地上6階建てのアーバンビュー市川大野は千葉県市川市南大野にあり、最寄駅のJR武蔵野線・市川大野駅からは歩くこと約14分の距離となります。同マンションは地震・火事などの災害に強いRC造のマンションで、その竣工は2008年3月でした。また、棟の管理は全て専門の会社へ委託されており、日勤の管理人がついています。

マンション名称 アーバンビュー市川大野
所在地
千葉県市川市南大野3丁目24-40 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンビュー市川大野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • アーバンビュー市川大野4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

アーバンビュー市川大野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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