価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区利松3丁目26-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621 万円 70.1m²の部屋
〜1,952 万円 70.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621万円 70.1m²の部屋 23万円 / m²
〜1,952万円 70.1m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 70.1m²の部屋
〜7.52万円 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヒルズ利松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヒルズ利松 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区利松3丁目26-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア五日市 | 1,505万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全78戸 |
| ペルル五日市 | 1,425万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| パティシェールヨシカワ2 | 556万円 〜 679万円 | 広島県広島市佐伯区八幡3丁目22-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| パールハイツスミダ | 1,563万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンゴマンション | 386万円 〜 596万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,692万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,668万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,348万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全96戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,477万円 〜 5,826万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,666万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 492万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,141万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,183万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,469万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,035万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 1,975万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,873万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,143万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ローレルコート野田 | 1,915万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイレスト五日市 | 832万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,709万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,485万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーベル井口 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| グレイス駅前 | 581万円 〜 695万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 面出マンション | 1,539万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 912万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全319戸 |
| サンシティ田方 | 945万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全93戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,402万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,586万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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