広島県広島市佐伯区利松3丁目26-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,909 万円 70.1m²の部屋
〜2,277 万円 70.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】
2/6
【周辺】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6サンヒルズ利松の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,909万円 （27万円 / m²） 70.1m²の部屋
〜2,277万円 （32万円 / m²） 70.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.1m²の部屋の場合 | 70.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,909万円 | 2,277万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万5,970円 | 81万7,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万5,970円 | 85万7,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,834万4,595円 | 2,190万7,493円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンヒルズ利松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,909万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.34万円 / 月 70.1m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ利松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ利松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア五日市 | 1,608万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| ペルル五日市 | 1,491万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| パティシェールヨシカワ2 | 645万円 〜 781万円 | 広島県広島市佐伯区八幡3丁目22-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全38戸 |
| パールハイツスミダ | 1,757万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンゴマンション | 431万円 〜 661万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,672万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,714万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,500万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,301万円 〜 5,326万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,644万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 561万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,129万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,425万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,571万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,111万円 〜 3,393万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,015万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,695万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,951万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,110万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| ローレルコート野田 | 1,935万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイレスト五日市 | 857万円 〜 1,231万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,764万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,694万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーベル井口 | 1,191万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| グレイス駅前 | 601万円 〜 716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 面出マンション | 1,584万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 828万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全319戸 |
| サンシティ田方 | 1,228万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全93戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,284万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,493万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンヒルズ利松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンヒルズ利松から近い順に表示しています
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
たねまきアニバーサリーは、その名のとおりお客様の「えがおのたねまき」のお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細やかなサービスが自慢です！
社員画像
同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい
業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒルズ利松 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区利松3丁目26-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市佐伯区利松3丁目26-31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩52分【建物仕様】
築年月：1994年8月(築32年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
