広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,134 万円 66.52m²の部屋
〜1,642 万円 70.15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで202ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで254ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ皆賀店まで575ｍ」
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【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1283ｍ」
6/6ロイヤルシャトー昭和台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,134万円 （17万円 / m²） 66.52m²の部屋
〜1,642万円 （23万円 / m²） 70.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.52m²の部屋の場合 | 70.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,134万円 | 1,642万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万220円 | 60万7,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万220円 | 64万7,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,085万2,040円 | 1,576万6,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー昭和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：-3.92% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 66.52m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフリー皆賀 | 561万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,572万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,024万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,119万円 〜 3,378万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス駅前 | 603万円 〜 704万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,306万円 〜 5,303万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,950万円 〜 3,268万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,701万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,725万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,462万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全55戸 |
| グリーンコート井口 | 1,920万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 2,287万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全88戸 |
| シングルピア五日市 | 604万円 〜 710万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| フォレストワイズ | 2,007万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,332万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| オーベル井口 | 1,197万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| サニースクエア | 1,975万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツスミダ | 1,753万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール井口 | 1,092万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市西区井口3丁目1-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポマルニ | 411万円 〜 677万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| サーパス吉見園 | 2,599万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランステージ竹内 | 796万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール井口 | 1,706万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトアール井口 | 1,864万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイレスト五日市 | 860万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,803万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアライズ井口 | 1,591万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 533万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレスト木屋 | 2,207万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1,876万円 〜 2,582万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー昭和台 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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