広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
465 万円 16.32m²の部屋
〜1,753 万円 52.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島五日市駅前店まで212ｍ」
2/2ルミエールの売却に役立つ情報をチェック！
ルミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
26.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
26.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アローズ不動産株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
465万円 （28万円 / m²） 16.32m²の部屋
〜1,753万円 （34万円 / m²） 52.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.32m²の部屋の場合 | 52.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 1,753万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 64万4,490円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 68万4,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 428万7,069円 | 1,684万4,006円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-3.24% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.8万円 / 月 16.32m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 52.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,419万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンライトハイム | 2,061万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 723万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,288万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 452万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト木屋 | 2,140万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 530万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,237万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,749万円 〜 3,895万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| apricotheim | 491万円 〜 765万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,549万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| 775番海老園 | 787万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,177万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,064万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,525万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンダーホフ | 471万円 〜 760万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ五日市 | 479万円 〜 624万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウインディア海老園 | 535万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 544万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン藤垂園 | 1,758万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園41-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,990万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラドール五日市中央 | 453万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,093万円 〜 4,524万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,701万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ローレルコート野田 | 1,938万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,549万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全82戸 |
| IBビル・2 | 523万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,345万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,014万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,118万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
1SLDK 2階
2/9
1R 3階
3/9
1R 3階
4/9
1R 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1R 4階
7/9
1R 4階
8/9
1R 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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