価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477 万円 16.32m²の部屋
〜636 万円 18.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477万円 16.32m²の部屋 29万円 / m²
〜636万円 18.31m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 16.32m²の部屋
〜3.64万円 18.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立五日市小学校まで870ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「五日市駅前保育園まで295ｍ」
【周辺】役所「広島市佐伯区役所まで877ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,472万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンライトハイム | 2,214万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 732万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,282万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 432万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト木屋 | 2,246万円 〜 3,383万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 511万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,241万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,630万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| apricotheim | 467万円 〜 704万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,547万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| 775番海老園 | 770万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,143万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,137万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,469万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ皆賀 | 1,671万円 〜 8,801万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目2-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンダーホフ | 451万円 〜 703万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディア海老園 | 516万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 492万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン藤垂園 | 1,670万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園41-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,985万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラドール五日市中央 | 442万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,069万円 〜 4,280万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,485万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ユーリブ中央 | 535万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,723万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| ローレルコート野田 | 1,915万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,278万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| IBビル・2 | 510万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,402万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
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