広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,210 万円 63m²の部屋
〜2,925 万円 71.42m²の部屋
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【外観】
1/25
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
5/25
【周辺】【小学校】五日市小学校まで672ｍ
6/25
【周辺】【中学校】五日市中学校まで1523ｍ
7/25
【周辺】【保育園】にじ保育園まで385ｍ
8/25
【周辺】【デパート】五日市 福屋まで9ｍ
9/25
【周辺】【スーパー】ママチェーン五日市店まで75ｍ
10/25
【周辺】【スーパー】プロマート 五日市店まで210ｍ
11/25
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 五日市駅前店まで361ｍ
12/25
【周辺】【郵便局】吉見園郵便局まで393ｍ
13/25
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海老山店まで553ｍ
14/25
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島五日市新宮苑店まで600ｍ
15/25
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島五日市1丁目店まで630ｍ
16/25
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ皆賀店まで672ｍ
17/25
【周辺】【郵便局】五日市郵便局まで756ｍ
18/25
【周辺】【内科】原田病院まで811ｍ
19/25
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島井口4丁目店まで828ｍ
20/25
【周辺】【郵便局】広島井口西郵便局まで846ｍ
21/25
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 皆賀店まで944ｍ
22/25
【周辺】【市役所・区役所】広島市佐伯区役所まで958ｍ
23/25
【周辺】【家電製品】エディオン五日市店まで1396ｍ
24/25
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン 楽々園まで1834ｍ
25/25グランデュオ五日市駅前ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデュオ五日市駅前ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
グランデュオ五日市駅前ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
71.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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2,210万円 （35万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,925万円 （41万円 / m²） 71.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 71.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,210万円 | 2,925万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万5,300円 | 103万1,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万5,300円 | 107万1,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,125万5,676円 | 2,816万9,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランデュオ五日市駅前ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 63m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 71.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュオ五日市駅前ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ五日市駅前ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 12万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,449万円 〜 3,689万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全55戸 |
| サニースクエア | 1,979万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シングルピア五日市 | 603万円 〜 720万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレイス駅前 | 601万円 〜 716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト木屋 | 2,215万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス吉見園 | 2,633万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポマルニ | 406万円 〜 668万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスミック | 515万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 528万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォレストワイズ | 1,993万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,806万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランコートY | 654万円 〜 960万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,547万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| 775番海老園 | 810万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,065万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,157万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全55戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,566万円 〜 2,188万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディア海老園 | 534万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| エクセル石井 | 1,517万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイレスト五日市 | 863万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 559万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,175万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,135万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,035万円 〜 3,392万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,838万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,775万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 867万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,096万円 〜 3,569万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,561万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 747万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデュオ五日市駅前ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/3
3LDK 10階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水ほか
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