広島県広島市西区井口台3丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,305 万円 72.39m²の部屋
〜5,313 万円 213.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】眺望の良い立地です
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】広島市立井口台小学校449m
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【周辺】広島市立井口台中学校1025m
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【周辺】ファミリーマート 広島井口台店839m
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【周辺】Fuji(フジ) 井口店942m
7/7井口台パークヒルズイーストコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,305万円 （18万円 / m²） 72.39m²の部屋
〜5,313万円 （25万円 / m²） 213.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.39m²の部屋の場合 | 213.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,305万円 | 5,313万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,650円 | 181万9,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,650円 | 187万9,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,250万6,561円 | 5,124万1,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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井口台パークヒルズイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 72.39m²の部屋
〜
26.01万円 / 月 213.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,399万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全155戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,418万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,118万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,700万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,014万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,947万円 〜 3,270万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全133戸 |
| オーベル井口 | 1,195万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| 面出マンション | 1,589万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,135万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,345万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 1,990万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,177万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 544万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 570万円 〜 5,289万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,710万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ井口 | 1,587万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーリス新井口 | 1,632万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,525万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,896万円 〜 6,162万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| エトアール井口 | 1,856万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1,876万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| パールハイツスミダ | 1,702万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ駅前 | 452万円 〜 538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,288万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| apricotheim | 491万円 〜 765万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム井ノ口 | 2,092万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-8 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全6戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,749万円 〜 3,895万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全67戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 723万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,419万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 2,029万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台パークヒルズイーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台3丁目34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 7階
2/3
5LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木建設・間組・増岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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