広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,695 万円 68.02m²の部屋
〜2,018 万円 68.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1グランデュオ五日市コイン通りの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,695万円 （25万円 / m²） 68.02m²の部屋
〜2,018万円 （30万円 / m²） 68.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.02m²の部屋の場合 | 68.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,695万円 | 2,018万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万5,350円 | 73万1,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万5,350円 | 77万1,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,628万345円 | 1,940万1,891円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランデュオ五日市コイン通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-3.24% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ五日市コイン通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,870万円 | 74.65m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
| 1,990万円 | 74.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,750万円 | 68.02m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 2,100万円 | 80.10m² | 4LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.17万円 / 月 68.02m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュオ五日市コイン通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュオ五日市コイン通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデル五日市 | 1,615万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,430万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,649万円 〜 2,964万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランステージ竹内 | 802万円 〜 900万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 857万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VillaFiore | 2,305万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,679万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
| ローレルコート野田 | 1,938万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドミツバ | 1,764万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオ五日市八幡 | 1,673万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,701万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,135万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス駅前 | 584万円 〜 694万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,114万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築30年） 地上14階 / 全101戸 |
| サンライズ三宅3 | 558万円 〜 772万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスパシオ | 2,244万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 566万円 〜 783万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 693万円 〜 828万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| フォレスト中央 | 514万円 〜 799万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 770万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,419万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 2,245万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全88戸 |
| サニースクエア | 1,910万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シグナス中川 | 888万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,514万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,788万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 745万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,310万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| シングルピア五日市 | 585万円 〜 700万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデュオ五日市コイン通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデュオ五日市コイン通りから近い順に表示しています
「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデュオ五日市コイン通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1996年7月(築31年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
