価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,143 万円 51.96m²の部屋
〜1,832 万円 70.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,143万円 51.96m²の部屋 22万円 / m²
〜1,832万円 70.52m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム五日市皆賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
1,790万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,890万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
980万円 | 67.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
780万円 | 56.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
830万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
990万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,300万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
880万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,300万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
870万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
930万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
820万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
800万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,143万円 |
買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.92万円 51.96m²の部屋
〜8.97万円 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:0.78% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】五日市東小学校まで428m
【周辺】【中学校】五日市中学校まで1921m
【周辺】【幼稚園】ひろみ幼稚園まで241m
【周辺】【保育園】広島市立五日市駅前保育園まで630m
【周辺】【スーパー】おかず工房 皆賀店まで654m
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで743m
【周辺】【スーパー】ママチェーン五日市店まで861m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆賀3丁目店まで578m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ皆賀 | 1,671万円 〜 8,801万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目2-31 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー昭和台 | 1,141万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン昭和台 | 1,985万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ジョイフリー皆賀 | 492万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス駅前 | 581万円 〜 695万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・谷口 | 1,469万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュオ五日市駅前エスト | 2,472万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
ルミエール | 477万円 〜 636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シングルピア五日市 | 593万円 〜 720万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
フォレストワイズ | 2,006万円 〜 2,697万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
apricotheim | 467万円 〜 704万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポマルニ | 398万円 〜 635万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
井口台パークスクエアA棟 | 1,975万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
井口台パークスクエアC棟 | 2,035万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
井口台パークスクエアB棟 | 1,873万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
クレスト木屋 | 2,246万円 〜 3,383万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
クレール井口 | 1,610万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトアール井口 | 1,816万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイヤレジデンス五日市 | 511万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
井口台パークヒルズウエストコート | 1,348万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月(築32年) 地上14階 / 全96戸 |
コスミック | 507万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アコルト井口鈴が台 | 1,402万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,615万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランツ海老 | 657万円 〜 779万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
井口台パークヒルズイーストコート | 1,477万円 〜 5,826万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全51戸 |
藤和ハイタウン井口 | 2,103万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
リアライズ井口 | 1,548万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
オーベル井口 | 1,205万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全39戸 |
シティプラザ五日市駅前 | 1,752万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
藤和海老園ハイタウン | 1,241万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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