価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
443 万円 43.63m²の部屋
〜598 万円 44.03m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ大西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44.03m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
443万円43.63m²の部屋10万円 / m²
〜598万円44.03m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 480万円 | 43.63m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 650万円 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円43.63m²の部屋
〜5.27万円44.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ大西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.03m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ大西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ大西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】男川駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩3分。 230m
【周辺】トイザらス・ベビーザらス 岡崎店 徒歩16分。 1260m
【周辺】ドミー 竜美丘店 徒歩15分。 1190m
【周辺】ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ジップドラッグ竜美ヶ丘店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ジャンボエンチョウ岡崎店 徒歩14分。 1080m
【周辺】大西保育園 徒歩11分。 860m
【周辺】岡崎市立竜美丘小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】岡崎市立竜海中学校 徒歩26分。 2050m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パビリオンおとがわ | 520万円 〜 707万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝18 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ光ケ丘 | 610万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| サントピア竜美ヶ丘 | 381万円 〜 506万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目26-2 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 椒房苑B棟 | 665万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町11-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル明大寺 | 329万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市竜美旭町1-19 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイム明大寺 | 409万円 〜 588万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目17-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン明大寺 | 403万円 〜 539万円 | 愛知県岡崎市竜美北2丁目1-16 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポエーワン | 767万円 〜 975万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| トモエコーポ | 675万円 〜 896万円 | 愛知県岡崎市羽根町陣場28 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション武峰 | 734万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール長池 | 567万円 〜 684万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 星野マンション | 470万円 〜 728万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティ戸崎 | 817万円 〜 1,021万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ羽根 | 1,169万円 〜 1,533万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール大池 | 650万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル戸崎 | 438万円 〜 539万円 | 愛知県岡崎市戸崎町屋敷11 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 986万円 〜 1,333万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィアンカ80 | 947万円 〜 1,190万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目2-5 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 1,001万円 〜 1,275万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンあおば | 803万円 〜 969万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全8戸 |
| ファミール柱 | 1,431万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールあすか | 811万円 〜 1,058万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-27 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポみのる | 788万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-34 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 723万円 〜 1,062万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| むつなメゾン | 820万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 江口マンション | 970万円 〜 1,313万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンむつな | 462万円 〜 620万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目6-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフォーレ | 972万円 〜 1,268万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江口 | 792万円 〜 1,035万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー江口 | 872万円 〜 1,257万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
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