愛知県岡崎市羽根町大池79-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
617 万円 62.64m²の部屋
〜774 万円 65.25m²の部屋
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1/11
【周辺】たつみ幼稚園 徒歩6分。 450m
2/11
【周辺】岡崎市立小豆坂小学校 徒歩18分。 1380m
3/11
【周辺】岡崎市立翔南中学校 徒歩20分。 1580m
4/11
【周辺】ウイングタウン岡崎 徒歩7分。 560m
5/11
【周辺】バロ－羽根店 徒歩7分。 560m
6/11
【周辺】ミニストップ大池店 徒歩2分。 90m
7/11
【周辺】ミニストップ 大池店 徒歩4分。 300m
8/11
【周辺】スギ薬局ウイングタウン羽根店 徒歩7分。 560m
9/11
【周辺】暁公園 徒歩11分。 830m
10/11
【周辺】南公園 徒歩18分。 1400m
11/11ファミール大池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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617万円 （10万円 / m²） 62.64m²の部屋
〜774万円 （12万円 / m²） 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.64m²の部屋の場合 | 65.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 617万円 | 774万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 580万4,508円 | 737万3,006円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール大池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 65.25m² | 4DK / 1階 | 2024年9月〜2025年11月 |
| 700万円 | 65.00m² | 4DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 680万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 430万円 | 65.25m² | 4DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 480万円 | 62.64m² | 4DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 480万円 | 65.25m² | 4DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 550万円 | 62.64m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール長池 | 581万円 〜 697万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール柱 | 1,351万円 〜 1,619万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあおば | 787万円 〜 944万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ若松 | 601万円 〜 729万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目15-3 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ若松 | 436万円 〜 587万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ羽根 | 1,139万円 〜 1,482万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ戸崎 | 792万円 〜 982万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィアンカ80 | 894万円 〜 1,144万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目2-5 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ光ケ丘 | 612万円 〜 855万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル戸崎 | 428万円 〜 530万円 | 愛知県岡崎市戸崎町屋敷11 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイム明大寺 | 431万円 〜 623万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目17-5 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ男川 | 1,089万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| パビリオン美合 | 458万円 〜 609万円 | 愛知県岡崎市美合西町12-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| Minoru | 719万円 〜 998万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-34 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールあすか | 744万円 〜 1,031万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-27 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ大西 | 445万円 〜 608万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ江口 | 728万円 〜 1,010万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 江口マンション | 889万円 〜 1,280万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション武峰 | 659万円 〜 947万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウスあまの | 911万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 626万円 〜 1,056万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポエーワン | 800万円 〜 1,025万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| サントピア竜美ヶ丘 | 382万円 〜 513万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目26-2 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャトー南 | 965万円 〜 1,544万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンヒル六名 | 476万円 〜 715万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサアペルタ1 | 604万円 〜 752万円 | 愛知県岡崎市牧御堂町水洗44-2 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 989万円 〜 1,342万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 832万円 〜 1,070万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,381万円 〜 1,730万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| マンション西浦 | 629万円 〜 883万円 | 愛知県岡崎市洞町西浦18-1 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール大池 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町大池79-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 3階
1/3
4DK 4階
2/3
4DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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