愛知県岡崎市美合西町12-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
450 万円 69.95m²の部屋
〜607 万円 69.95m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
450万円 （6万円 / m²） 69.95m²の部屋
〜607万円 （9万円 / m²） 69.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.95m²の部屋の場合 | 69.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 450万円 | 607万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 413万2,698円 | 569万8,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パビリオン美合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパビリオン美合が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 480万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 69.95m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 69.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ光ケ丘 | 609万円 〜 861万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティ男川 | 1,080万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ大西 | 442万円 〜 611万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミール長池 | 570万円 〜 701万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール大池 | 602万円 〜 775万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイム明大寺 | 433万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目17-5 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サントピア竜美ヶ丘 | 380万円 〜 517万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目26-2 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ若松 | 574万円 〜 715万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目15-3 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ戸崎 | 776万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティ羽根 | 1,117万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ若松 | 427万円 〜 591万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目10-1 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール柱 | 1,293万円 〜 1,591万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあおば | 771万円 〜 949万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全8戸 |
| ヴィアンカ80 | 865万円 〜 1,135万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目2-5 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエーワン | 881万円 〜 1,110万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション武峰 | 659万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 星野マンション | 474万円 〜 747万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンヒル戸崎 | 419万円 〜 533万円 | 愛知県岡崎市戸崎町屋敷11 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル欠町 | 916万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポみのる | 717万円 〜 972万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-34 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンむつな | 861万円 〜 1,213万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目6-3 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミールあすか | 742万円 〜 1,004万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-27 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 江口マンション | 886万円 〜 1,245万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江口 | 726万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 665万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウスあまの | 910万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンラフォーレ | 890万円 〜 1,205万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 1,019万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 838万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンヒル六名 | 480万円 〜 706万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パビリオン美合 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市美合西町12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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