価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市大西1丁目26-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390 万円 39.04m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390万円 39.04m²の部屋 10万円 / m²
〜502万円 39.04m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア竜美ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 39.04m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.66万円 39.04m²の部屋
〜5.24万円 39.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントピア竜美ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントピア竜美ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西1丁目26-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【周辺】ファミリーマート大西店まで156ｍ
【周辺】ドミー竜美丘店まで657ｍ
【周辺】V・drug東岡崎店まで163ｍ
【周辺】岡崎竜美丘郵便局まで1、099ｍ
【周辺】岡崎信用金庫竜美丘支店まで1、339ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 椒房苑B棟 | 618万円 〜 786万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町11-5 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション | 478万円 〜 683万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町12-13 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル明大寺 | 337万円 〜 452万円 | 愛知県岡崎市竜美旭町1-19 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン明大寺 | 413万円 〜 535万円 | 愛知県岡崎市竜美北2丁目1-16 |
1978年8月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ大西 | 452万円 〜 591万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| パビリオンおとがわ | 529万円 〜 698万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝18 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポエーワン | 708万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルハイム明大寺 | 426万円 〜 589万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目17-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 星野マンション | 506万円 〜 732万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシティ光ケ丘 | 624万円 〜 835万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション武峰 | 669万円 〜 876万円 | 愛知県岡崎市竜美西2丁目3-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 634万円 〜 884万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 671万円 〜 873万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| トモエコーポ | 621万円 〜 839万円 | 愛知県岡崎市羽根町陣場28 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ戸崎 | 794万円 〜 1,008万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンヒル戸崎 | 426万円 〜 534万円 | 愛知県岡崎市戸崎町屋敷11 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール長池 | 489万円 〜 601万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 671万円 〜 955万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル岡崎マンション | 363万円 〜 469万円 | 愛知県岡崎市久後崎町恵藤20-1 |
1977年9月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| むつなメゾン | 762万円 〜 963万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールあすか | 753万円 〜 952万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-27 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィアンカ80 | 888万円 〜 1,135万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目2-5 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンラフォーレ | 901万円 〜 1,139万円 | 愛知県岡崎市六名東町8-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポみのる | 730万円 〜 944万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-34 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 江口マンション | 900万円 〜 1,188万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル六名 | 495万円 〜 682万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ江口 | 732万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目3-24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー江口 | 806万円 〜 1,126万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-27 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンむつな | 458万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目6-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール大池 | 541万円 〜 709万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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