ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市新座市 築31年〜築35年のマンション売却査定

【新座市】 築35年以内のマンション 参考価格

新座市の築31年〜築35年のマンションの「売ったらいくら?」「貸したらいくら?」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。売却をお考えの方は、参考価格としてご利用ください。

63件

ボルテックスー21志木

埼玉県新座市東北2丁目29-30

  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩24分
  • 築31年
  • 64戸
  • 15階建
売ると?
3,596万円 70.02m²
4,765万円 71.59m²
貸すと?
14.79万円/月 70.02m²
17.29万円/月 71.59m²

メゾンドール新座志木弐番館

埼玉県新座市野火止6丁目4-26

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩7分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩4分
  • 築33年
  • 76戸
  • 14階建
売ると?
2,017万円 68.8m²
3,217万円 81.98m²
貸すと?
9.62万円/月 68.8m²
13.38万円/月 81.98m²

エクレール武蔵野ヒルズE棟

埼玉県新座市畑中1丁目10-57

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩32分
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩39分
  • 築31年
  • 209戸
  • 12階建
売ると?
1,562万円 54.65m²
2,116万円 55.47m²
貸すと?
7.89万円/月 54.65m²
9.22万円/月 55.47m²

エクレール武蔵野ヒルズC棟

埼玉県新座市畑中1丁目10-57

  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩7分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩7分
  • 築31年
  • 39戸
  • 12階建
売ると?
1,689万円 64.02m²
2,305万円 66.77m²
貸すと?
6.61万円/月 64.02m²
7.93万円/月 66.77m²

エクレール武蔵野ヒルズB棟

埼玉県新座市畑中1丁目10-57

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩32分
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩43分
  • 築31年
  • - 戸
  • 12階建
売ると?
1,432万円 55.47m²
2,625万円 75.02m²
貸すと?
6.98万円/月 55.47m²
11.19万円/月 75.02m²

ステイツ大泉学園

埼玉県新座市栄4丁目7-17

  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩39分
  • 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩48分
  • 築31年
  • 144戸
  • 10階建
売ると?
2,199万円 61.7m²
3,592万円 81.16m²
貸すと?
8.19万円/月 61.7m²
13.59万円/月 81.16m²

ピジョン田園

埼玉県新座市野火止7丁目10-55

  • 東武東上線 志木駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩19分
  • 築31年
  • - 戸
  • 10階建
売ると?
1,780万円 58m²
2,733万円 65m²
貸すと?
9.3万円/月 58m²
12.1万円/月 65m²

ライオンズガーデンひばりケ丘第2

埼玉県新座市栗原1丁目2-15

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
  • 築31年
  • 136戸
  • 9階建
売ると?
2,073万円 60.74m²
3,802万円 84.69m²
貸すと?
9.59万円/月 60.74m²
15.27万円/月 84.69m²

ライオンズマンション朝霞台南

埼玉県新座市野火止8丁目9-3

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩28分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩32分
  • 築31年
  • 102戸
  • 9階建
売ると?
1,734万円 60.3m²
2,756万円 71.76m²
貸すと?
7.88万円/月 60.3m²
10.83万円/月 71.76m²

ヴィルヌーブ清瀬

埼玉県新座市新堀3丁目3-6

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩20分
  • 築31年
  • 86戸
  • 8階建
売ると?
2,442万円 63.23m²
4,107万円 83.55m²
貸すと?
9.4万円/月 63.23m²
13.41万円/月 83.55m²

モア・ステージ東久留米

埼玉県新座市石神4丁目8-16

  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分
  • 築33年
  • 84戸
  • 8階建
売ると?
2,124万円 57.57m²
3,227万円 70.2m²
貸すと?
7.79万円/月 57.57m²
10.29万円/月 70.2m²

クリエール志木

埼玉県新座市野火止5丁目17-21

  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩21分
  • 築31年
  • 103戸
  • 7階建
売ると?
1,044万円 30.08m²
5,352万円 115.2m²
貸すと?
5.61万円/月 30.08m²
21.41万円/月 115.2m²

ダイアパレス朝霞台

埼玉県新座市野火止8丁目20-37

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩19分
  • 築34年
  • 84戸
  • 7階建
売ると?
1,940万円 62.54m²
4,072万円 101.49m²
貸すと?
8.66万円/月 62.54m²
15.78万円/月 101.49m²

志木パーク・ホームズ

埼玉県新座市東3丁目12-18

  • 東武東上線 志木駅 徒歩11分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩18分
  • 築33年
  • 55戸
  • 7階建
売ると?
2,006万円 56.32m²
3,764万円 81.58m²
貸すと?
9.58万円/月 56.32m²
14.68万円/月 81.58m²

ライオンズガーデンひばりケ丘

埼玉県新座市栗原4丁目7-26

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
  • 築33年
  • 53戸
  • 7階建
売ると?
2,169万円 50.15m²
3,775万円 66.88m²
貸すと?
8.62万円/月 50.15m²
12.78万円/月 66.88m²

志木北野

埼玉県新座市北野3丁目8-9

  • 東武東上線 志木駅 徒歩7分
  • 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩18分
  • 築33年
  • 53戸
  • 7階建
売ると?
2,833万円 68.41m²
4,105万円 77m²
貸すと?
10.46万円/月 68.41m²
13.21万円/月 77m²

志木ヒルズ

埼玉県新座市東北2丁目15-22

  • 東武東上線 志木駅 徒歩8分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩4分
  • 築31年
  • 40戸
  • 7階建
売ると?
2,991万円 66.66m²
3,874万円 66.96m²
貸すと?
11.14万円/月 66.66m²
12.76万円/月 66.96m²

志幸30シーズン

埼玉県新座市東北1丁目14-1

  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • 築34年
  • 30戸
  • 7階建
売ると?
1,049万円 21.78m²
4,411万円 70m²
貸すと?
5.6万円/月 21.78m²
18.83万円/月 70m²

かきの木第2マンション

埼玉県新座市東北2丁目25-11

  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩20分
  • 築34年
  • - 戸
  • 7階建
売ると?
848万円 18.2m²
1,394万円 22.7m²
貸すと?
4.64万円/月 18.2m²
6.52万円/月 22.7m²

ネオ・アーバン朝霞台

埼玉県新座市畑中3丁目3-1

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩2分
  • 築31年
  • 108戸
  • 6階建
売ると?
1,782万円 68.14m²
2,328万円 68.81m²
貸すと?
9.22万円/月 68.14m²
10.78万円/月 68.81m²

フローレンス清瀬

埼玉県新座市新堀3丁目4-20

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分
  • 築35年
  • 57戸
  • 6階建
売ると?
2,583万円 67.8m²
3,395万円 67.8m²
貸すと?
9.48万円/月 67.8m²
11.04万円/月 67.8m²

兼六ハイム清瀬2

埼玉県新座市新堀2丁目12-21

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分
  • 築31年
  • 57戸
  • 6階建
売ると?
2,097万円 54m²
2,777万円 56.05m²
貸すと?
8.51万円/月 54m²
10.13万円/月 56.05m²

コスモ新座志木

埼玉県新座市大和田1丁目7-38

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩6分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩7分
  • 築34年
  • 55戸
  • 6階建
売ると?
1,594万円 53.57m²
3,397万円 87.12m²
貸すと?
7.7万円/月 53.57m²
12.94万円/月 87.12m²

セントエルモ大泉学園

埼玉県新座市片山3丁目8-17

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩3分
  • 築35年
  • 38戸
  • 6階建
売ると?
1,598万円 58.51m²
2,761万円 86.7m²
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

ライオンズガーデン大泉学園

埼玉県新座市栄4丁目8-13

  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
  • 築31年
  • 38戸
  • 6階建
売ると?
1,701万円 51.92m²
2,685万円 65.85m²
貸すと?
7.2万円/月 51.92m²
10.34万円/月 65.85m²

ウイステリア

埼玉県新座市東北2丁目2-31

  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩21分
  • 築33年
  • 30戸
  • 6階建
売ると?
2,035万円 48.3m²
3,832万円 69.8m²
貸すと?
8.75万円/月 48.3m²
13.36万円/月 69.8m²

シャレール新座

埼玉県新座市畑中1丁目13-33

  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩2分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
  • 築31年
  • 68戸
  • 5階建
売ると?
1,680万円 68.33m²
3,104万円 96.74m²
貸すと?
7.49万円/月 68.33m²
11.41万円/月 96.74m²

ライオンズマンション新座第2

埼玉県新座市大和田1丁目13-2

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩9分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩12分
  • 築31年
  • 59戸
  • 5階建
売ると?
1,877万円 55.8m²
2,691万円 60.48m²
貸すと?
8.48万円/月 55.8m²
10.39万円/月 60.48m²

イトーピア清瀬

埼玉県新座市新堀2丁目15-13

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分
  • 築31年
  • 58戸
  • 5階建
売ると?
2,347万円 60.52m²
3,893万円 78.52m²
貸すと?
9.64万円/月 60.52m²
14.27万円/月 78.52m²

日神パレステージひばりケ丘

埼玉県新座市栗原4丁目10-24

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
  • 築35年
  • 56戸
  • 5階建
売ると?
564万円 15.23m²
856万円 17.68m²
貸すと?
3.88万円/月 15.23m²
5.15万円/月 17.68m²

ライオンズガーデンひばりケ丘東

埼玉県新座市野寺5丁目7-18

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
  • 築31年
  • 42戸
  • 5階建
売ると?
2,256万円 57.03m²
4,005万円 77.1m²
貸すと?
7.61万円/月 57.03m²
11.45万円/月 77.1m²

ベルポート志木

埼玉県新座市北野2丁目11-15

  • 東武東上線 志木駅 徒歩4分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩16分
  • 築33年
  • 38戸
  • 5階建
売ると?
1,521万円 50.96m²
2,200万円 57.24m²
貸すと?
9.21万円/月 50.96m²
11.28万円/月 57.24m²

兼六ハイム清瀬

埼玉県新座市新堀1丁目14-22

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分
  • 築34年
  • 22戸
  • 5階建
売ると?
1,498万円 54m²
2,350万円 66.15m²
貸すと?
7.97万円/月 54m²
10.64万円/月 66.15m²

JUNラークヒル

埼玉県新座市栗原5丁目2-14

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分
  • 築34年
  • 20戸
  • 5階建
売ると?
2,131万円 48m²
3,471万円 59.69m²
貸すと?
8.49万円/月 48m²
11.79万円/月 59.69m²

ハイクレスト

埼玉県新座市栗原4丁目11-8

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩24分
  • 築31年
  • 14戸
  • 5階建
売ると?
1,824万円 43m²
2,644万円 47.41m²
貸すと?
7.89万円/月 43m²
10万円/月 47.41m²

サンフラワー清瀬壱番館

埼玉県新座市新堀3丁目11-44

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩27分
  • 築32年
  • 14戸
  • 5階建
売ると?
1,673万円 42.7m²
2,514万円 50.65m²
貸すと?
7.13万円/月 42.7m²
9.87万円/月 50.65m²

ルネッサンスひばりケ丘

埼玉県新座市野寺5丁目5-7

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩27分
  • 築33年
  • 27戸
  • 4階建
売ると?
1,762万円 47.27m²
2,950万円 60.25m²
貸すと?
7.15万円/月 47.27m²
10.44万円/月 60.25m²

エントピアひばりが丘

埼玉県新座市野寺5丁目5-8

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
  • 築33年
  • 24戸
  • 4階建
売ると?
2,698万円 68.36m²
3,871万円 73.92m²
貸すと?
9.62万円/月 68.36m²
12.28万円/月 73.92m²

エトワール片山A

埼玉県新座市片山3丁目8-22

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩34分
  • 築35年
  • 22戸
  • 4階建
売ると?
2,579万円 55m²
3,960万円 70.95m²
貸すと?
6.87万円/月 55m²
10.51万円/月 70.95m²

リーベンハイム

埼玉県新座市野火止6丁目3-22

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分
  • 築33年
  • 21戸
  • 4階建
売ると?
697万円 20.16m²
1,932万円 42.39m²
貸すと?
4.47万円/月 20.16m²
10.15万円/月 42.39m²

サンネスト栗原

埼玉県新座市栗原6丁目1-38

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分
  • 築33年
  • 20戸
  • 4階建
売ると?
1,866万円 46.37m²
2,903万円 53.82m²
貸すと?
7.72万円/月 46.37m²
10.35万円/月 53.82m²

アーネスト大江

埼玉県新座市池田2丁目5-11

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩45分
  • 築34年
  • 12戸
  • 4階建
売ると?
2,079万円 44.73m²
2,552万円 46.37m²
貸すと?
6.8万円/月 44.73m²
8.08万円/月 46.37m²

サンモナミ

埼玉県新座市野火止1丁目2-20

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩20分
  • 築34年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,156万円 40.5m²
1,813万円 47.39m²
貸すと?
6.16万円/月 40.5m²
8.16万円/月 47.39m²

センチュリー大泉学園

埼玉県新座市栄3丁目7-32

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩41分
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩44分
  • 築33年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
1,451万円 55.65m²
1,682万円 55.65m²
貸すと?
9.87万円/月 55.65m²
11.21万円/月 55.65m²

グリーンハイツ

埼玉県新座市大和田4丁目8-21

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩19分
  • 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩34分
  • 築35年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
484万円 18m²
681万円 18.69m²
貸すと?
3.54万円/月 18m²
4.19万円/月 18.69m²

グリーンビレッジ野火止

埼玉県新座市野火止4丁目5-29

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩8分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分
  • 築32年
  • 68戸
  • 3階建
売ると?
2,022万円 67.6m²
2,968万円 75.01m²
貸すと?
9.85万円/月 67.6m²
12.36万円/月 75.01m²

ライオンズマンション新座

埼玉県新座市野火止3丁目11-6

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩1分
  • 築33年
  • 39戸
  • 3階建
売ると?
1,514万円 50.88m²
2,391万円 60.88m²
貸すと?
7.72万円/月 50.88m²
10.04万円/月 60.88m²

兼六ハイム保谷

埼玉県新座市野寺4丁目3-9

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
  • 築31年
  • 24戸
  • 3階建
売ると?
1,646万円 55m²
2,137万円 60.9m²
貸すと?
10.21万円/月 55m²
11.95万円/月 60.9m²

ロイヤルステージ志木

埼玉県新座市大和田5丁目12-11

  • 東武東上線 志木駅 徒歩6分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩20分
  • 築35年
  • 24戸
  • 3階建
売ると?
1,214万円 49.01m²
2,241万円 68.56m²
貸すと?
6.55万円/月 49.01m²
9.96万円/月 68.56m²

センターランド清瀬

埼玉県新座市新堀2丁目9-25

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩17分
  • 築35年
  • 12戸
  • 3階建
売ると?
417万円 20.72m²
866万円 33.66m²
貸すと?
4.2万円/月 20.72m²
7.38万円/月 33.66m²

クレィル・ヴィラ新座

埼玉県新座市大和田1丁目18-3

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩36分
  • 築33年
  • 9戸
  • 3階建
売ると?
1,640万円 73.87m²
2,164万円 73.87m²
貸すと?
10.94万円/月 73.87m²
12.34万円/月 73.87m²

メゾンドール新座志木壱番館

埼玉県新座市野火止6丁目4-33

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩9分
  • 築34年
  • - 戸
  • 3階建
売ると?
1,596万円 61.27m²
2,356万円 68.5m²
貸すと?
9.49万円/月 61.27m²
11.22万円/月 68.5m²

エクレール武蔵野ヒルズA棟

埼玉県新座市畑中1丁目10-57

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩7分
  • 築31年
  • 209戸
  • 12階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

県営新座本多第二団地1号棟

埼玉県新座市本多1丁目16-1

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
  • 築34年
  • - 戸
  • 7階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

ハイム・サクシード

埼玉県新座市栄4丁目2-7

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩1分
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩1分
  • 築34年
  • - 戸
  • 6階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
9.86万円/月 64.05m²
14.09万円/月 80.06m²

エスポワール新座

埼玉県新座市馬場4丁目6-35

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩5分
  • 築31年
  • 43戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
8.41万円/月 65.21m²
9.71万円/月 65.21m²

グランファミリエ志木

埼玉県新座市北野2丁目14-2

  • 東武東上線 志木駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分
  • 築35年
  • 21戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

県営新座野火止南団地1号棟

埼玉県新座市野火止3丁目16-51

  • 東武東上線 志木駅 徒歩4分
  • 築33年
  • - 戸
  • 5階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

A&Tガーデンハウス

埼玉県新座市栄3丁目6-37

  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
  • 築32年
  • 31戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
4.37万円/月 22.1m²
15.52万円/月 72.9m²

クレセントヒルズ

埼玉県新座市馬場4丁目8-41

  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩1分
  • 築33年
  • 10戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
5.24万円/月 29.16m²
11.42万円/月 58m²

MOHAMI・S2

埼玉県新座市あたご1丁目3-55

  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩2分
  • 築34年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
5.45万円/月 40m²
6.94万円/月 44.54m²

県営新座菅沢第二団地1号棟

埼玉県新座市菅沢2丁目5-53

  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分
  • 築32年
  • - 戸
  • 4階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

ひばりケ丘ダイヤモンドマンション

埼玉県新座市野寺1丁目11-2

  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
  • 築34年
  • 42戸
  • 3階建
売ると?
-万円 -
-万円 -
貸すと?
-万円/月 -
-万円/月 -

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納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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知っておくと安心!売却時にかかる費用の目安

2,309万円で売却した場合 新座市のマンション(専有面積70m²)の売出し平均価格

仲介手数料 最大827,970円(税込) + 印紙代 10,000

売却時には不動産会社に払う手数料と印紙代がかかります。

仲介手数料は売買価格によって変動しますが、宅建業法によって上限金額は定められています。
印紙代は売買価格が1,000万~5,000万であれば1万円です。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

ブランドマンションの参考査定価格

ブランドマンションごとの市場動向を知りたい方はこちら。主要デベロッパーが手掛けるハイクラスマンションをはじめ、国内の代表的マンションブランドを網羅しているので、気になるブランドシリーズの相場や価格推移がわかります。

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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