埼玉県新座市栗原3丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.4m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,212万円 | 1,440万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万5,960円 | 54万1,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万5,960円 | 58万1,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,160万4,625円 | 1,381万2,715円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレールひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.02%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:4.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 41.4m²の部屋
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8.25万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイクレスト | 1,811万円 〜 2,665万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンネストひばり | 761万円 〜 1,091万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 1,862万円 〜 3,360万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
| フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,617万円 〜 3,612万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,528万円 〜 3,807万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
| ライムライト | 2,669万円 〜 3,204万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンウイステリア | 2,357万円 〜 3,559万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-14 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 2,145万円 〜 4,033万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目2-15 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全136戸 |
| エイトストーンひばり | 1,863万円 〜 3,102万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目20-20 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティひばりが丘 | 3,981万円 〜 9,807万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月(築30年) 地上19階 / 全391戸 |
| デュークイン新 | 1,860万円 〜 3,593万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,259万円 〜 3,898万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全121戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 3,231万円 〜 3,940万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全63戸 |
| S・フラット | 2,650万円 〜 3,528万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,119万円 〜 2,534万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全121戸 |
| 菱和パレスひばりが丘 | 652万円 〜 1,052万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| 保谷ガーデンハウス | 3,418万円 〜 4,651万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| 兼六ハイム保谷 | 1,785万円 〜 2,330万円 | 埼玉県新座市野寺4丁目3-9 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェルデュール東久留米 | 2,487万円 〜 3,031万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイジュプレイス | 1,569万円 〜 1,881万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| アミティー保谷 | 818万円 〜 1,337万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目5-20 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,142万円 〜 4,227万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| ConcordiaTokyoWest | 1,263万円 〜 1,491万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目8-30 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,139万円 〜 5,108万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,341万円 〜 4,884万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
| フレアコート | 2,749万円 〜 4,427万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンフォール東久留米 | 2,929万円 〜 5,230万円 | 東京都東久留米市本町1丁目13-1 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全102戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,587万円 〜 4,300万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
| 三生ハウス | 1,472万円 〜 2,324万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| ペルテたけうち | 2,764万円 〜 3,380万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレールひばりケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原3丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県新座市栗原3丁目6-19【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1996年3月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり